Oferujemy na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie przy metrze Wierzbno. Użytkowa powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią przynależnych pokoi, według wpisu w księdze wieczystej, wynosi 60,78 m². Mieszkanie składa się z: - salonu z dostępem do balkonu (19,21 m²), - sypialni z dostępem do balkonu (11,2 m²), - kuchni (7,97 m²), - łazienki z prysznicem (4 m²), - przedpokoju (9,4 m²). *Wymiary są orientacyjne. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,73 m². Okna pokoi wychodzą na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Kuchnia z oknami wychodzącymi na wschód korzysta z porannego światła. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Obecnie łazienka jest wyposażona w prysznic, jednak właściciele planują rozpocząć remont tego pomieszczenia wraz z montażem wanny. Meble kuchenne, wykonane z litego drewna, zostały zamontowane w grudniu 2023 roku. Kuchnia zawiera również wszystkie urządzenia: zmywarkę, lodówkę, piekarnik. W 2004 roku wymieniono podłogę. Parkiet jest w dobrym stanie, częściowo dzięki kładącym się na nim dywanom. Każdy pokój posiada osobne wejście z przedpokoju. Opłaty administracyjne wynoszą około 890 zł, już z zaliczką na wodę i ogrzewanie (dla 2 osób). Status prawny: pełna własność. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu na zakup. Lokale znajdują się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego. Wspólnota mieszkaniowa zadbała o niezbędne instalacje. Dodatkowo budynek jest docieplony, a klatki schodowe odświeżone w styczniu 2024. Wspólnota rozważa w najbliższym czasie montaż windy. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na granicy Wierzbna i Ksawerowa, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W 6 minut (450 m) można dotrzeć do stacji metra Wierzbno. Podróż do centrum zajmuje 8 minut. W odległości 200 m i 400 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, bankomaty, lokale gastronomiczne i sklepy spożywcze. Miłośnicy zieleni z pewnością docenią bliskość Parku Arkadia.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 60,78 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1952
Czynsz miesięczny: 890,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 7,97

Sprzedający: Lesia Reutenko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-przy-metrze-wierzbno-ID4vNNX