Zapraszam na prezentację oryginalnego mieszkania zlokalizowanego w dzielnicy Srodka w Poznaniu. Jest to poddasze zaadaptowane na cele mieszkalne, które może być idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących czegoś nietuzinkowego i unikalnego. Ze względu na swoją lokalizację, może być skutecznie wynajmowane lub, po remoncie, stać się wyjątkowym miejscem do zamieszkania.

MIESZKANIE

Powierzchnia całkowita 57,08 m² składa się z salonu z kuchnią, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wanną i prysznicem. W salonie znajduje się kominek, który dopełnia ogrzewanie elektryczne zapewnione przez grzejniki akumulacyjne marki Dimplex. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik, okap, lodówkę oraz zlew.
Dużą zaletą mieszkania jest praktyczna antresola (około 12 m² dodatkowej przestrzeni), która może służyć do spania, pracy lub przechowywania różnych przedmiotów.
Czynsz wspólnotowy wynosi 334 zł miesięcznie i obejmuje: wodę, sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz monitoring. Dodatkowe koszty to prąd i internet.
Mieszkanie jest wyposażone w domofon, drzwi antywłamaniowe marki Gerda oraz klimatyzację. Kilka lat temu wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,15 m².
Ze względu na brak księgi wieczystej (udział w nieruchomości), nie można wykupić mieszkania na kredyt.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze budynku z cegły. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. W ramach modernizacji, dach został ocieplony wełną mineralną o grubości 16 cm. W 2023 roku wymieniono również piony kanalizacyjne budynku.

OTOCZENIE

Mieszkanie położone jest blisko terenów rekreacyjnych (Jezioro Malta, Park Millennium, Wyspa Tumskowa, boiska do siatkówki i piłki nożnej, kort tenisowy). W okolicy znajduje się wiele kawiarni, restauracji, sklepów oraz znanych atrakcji, takich jak Muzeum Bramy Poznania i Katedra Poznańska. Doskonała komunikacja z centrum Poznania (przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut spaceru).
Mieszkanie na poddaszu to świetne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie prywatność i spokój – nie ma konieczności martwić się hałasem od sąsiadów z góry.

Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu z obecnymi najemcami (wynajem okazjonalny).

Zainteresowanych proszę o kontakt w celu prezentacji:
Mirek Jasiak
Tel. 603 919 483
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233

https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-na-poddaszu-ciche-i-z-antresola-ID4xneQ