Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, klimatyzowany apartament typu loft, zlokalizowany w centrum Górnego Mokotowa – to doskonała przestrzeń dla singli lub par, które cenią sobie nowoczesny design, wygodę i życie w mieście. Mieszkanie wyróżnia się oryginalnym wykończeniem, a większość elementów wyposażenia oraz dekoracji została wykonana na zamówienie.

Lokalizacja:

Otoczenie charakteryzuje się ciszą i zielenią, a mieszkanie znajduje się tylko 7 minut spacerem od stacji metra Racławicka. Kamienica usytuowana jest tuż obok Parku Dreszera, w bliskiej odległości od Parku Morskie Oko, Warszawianki, wielu restauracji, kawiarni, kina Iluzjon, SGH oraz Bazaru Olkuska.

Budynek:

Kamienica z 1952 roku (wzniesiona przed wojną, przetrwała ją w stanie surowym) znajduje się na 4. piętrze, z zadbaną klatką schodową oraz spokojnym sąsiedztwem.

Mieszkanie:

Powierzchnia użytkowa wynosi 31,75 m²

Powierzchnia podłogi to 44,05 m²

Powierzchnia całkowita to 51,85 m² (uwzględniając antresolę – 7,8 m²)

Do mieszkania przynależy komórka do użytku właścicieli.

Atrakcją loftu jest wnętrze o wysokości do 5,13 m z dziewięcioma dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon, wyposażony w designerską sofę (NOE DUCHAUFOUR LAWRANCE), kanapę obitą wełną, podświetlenie LED, przestrzeń na kino domowe oraz obszerną zabudowę do przechowywania.
• Otwarta kuchnia z betonową wyspą oraz częścią jadalnianą – pełne AGD: płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka, chłodziarka do wina.
• Sypialnia na antresoli z dużym łóżkiem, biurkiem, komodą i oknami połaciowymi (widok na nocne niebo). Dostęp do antresoli zapewniają stalowe, lewitujące schody.
• Modna łazienka z industrialnym prysznicem, blatem z wwieku drewna, lustrzaną szafką, deszczownicą oraz oknem połaciowym. Wejście do łazienki ukryte za dużym lustrem weneckim.

Wykończenie i dodatki:

• Klimatyzacja
• Grzejniki kanałowe w salonie
• Stylowe oświetlenie (reflektory, lampy na przewodach w oplocie)
• Unikalne, przedwojenne włączniki światła sprowadzane z Francji
• Biała posadzka poliuretanowa
• Instalacja audio w salonie
• Odrestaurowany przedwojenny grzejnik w łazience
• Internet światłowodowy

Stan prawny:

• Pełna własność z księgą wieczystą
• Dostępne od zaraz
• Czynsz wynosi około 420 zł, obejmując koszty wody, CO, wywozu śmieci oraz fundusz remontowy

Parking:

Strefa płatnego parkowania – istnieje możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca (dzięki czemu parkowanie staje się bezpłatne).

Ten apartament to prawdziwa perełka dla osób, które doceniają nieprzeciętny design, wysoką jakość wykończenia oraz praktyczność. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Oferta bezpośrednia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-loft-z-antresola-przy-parku-dreszera-bezposrednio-ID4vT73.html