Atmosferyczne 3 pokoje z piwnicą | Zielona okolica

Prześlij nieruchomość

Atmosferyczne 3 pokoje z piwnicą | Zielona okolica

Selling

Atmosferyczne 3 pokoje z piwnicą | Zielona okolica

zł 439.000

(0)
11 Views
sie 29, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Krzyki, ul. Jezdziecka

Opis

Szukasz mieszkania w zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum?
Przedstawiam unikalne, melodyjne mieszkanie o powierzchni 40,17 m² z piwnicą o powierzchni 8,50 m² usytuowane na ulicy Jezdzieckiej w dzielnicy Klecina, które może stać się idealnym miejscem do życia dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE
Lokale o powierzchni 41,17 m² znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku i składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń:
- salon - przestronny, idealny na wspólne spędzanie czasu przy pogodnym kominku elektrycznym,
- pokój - jasny, z dużą szafą z lustrem optycznie powiększającą przestrzeń,
- sypialnia - przytulna, z dużą wbudowaną szafą i kominkiem elektrycznym,
- oddzielna kuchnia z nowoczesnym umeblowaniem, pełnym sprzętem kuchennym i praktycznym miejscem do pracy, po remoncie w 2019 roku,
- z prysznicem i oknem – rzadko spotykane rozwiązanie zapewniające naturalne światło i wentylację, po remoncie w 2019 roku.
Mieszkanie zostało wyposażone w nową instalację elektryczną i hydrauliczną.
Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny bojler gazowy.

ZALETY MIESZKANIA
- dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód
- funkcjonalny rozkład 3 pokoi w 41,17 m²
- wysoki poziom estetyki
- bardzo dobre oświetlenie pomieszczeń
- po remoncie – gotowe do wprowadzenia, z nowymi instalacjami, łazienką i kuchnią,
- pierwsze piętro w przytulnym budynku
- niskie koszty eksploatacji
- przestronna piwnica o powierzchni 8,5 m²
- miejsca parkingowe tuż przy budynku.

BUDYNEK
Niskie, zadbane kamienice z lat 30. XX wieku. Wspólnota mieszkaniowa jest dobrze zarządzana. W 2020 roku budynek przeszedł remont dachu i elewacji.
Trwa prace nad utwardzeniem i rozbudową parkingu przed budynkiem. Planowane są również remonty klatki schodowej w ciągu najbliższych 2 lat.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w zielonej części miasta, otoczone niskimi budynkami. W bliskiej odległości dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia:

- Żabka (ul. Zwycięska 14E): ok. 550 m
- Biedronka (ul. Zwycięska 14): ok. 550 m
- Lidl (ul. Zwycięska 14): ok. 650 m
- Carrefour Express (ul. Karkonoska 8): ok. 1,2 km
- Apteka Gemini (ul. Zwycięska 14): ok. 550 m
- Piekarnia Hert (ul. Zwycięska 14): ok. 550 m
- Piekarnia-Cukiernia Furtak (ul. Zwycięska 14): ok. 550 m
- NZOZ „Twój Lekarz” (ul. Zwycięska 14): ok. 550 m
- Publiczny Punkt Przedszkolny nr 56 (ul. Karkonoska 8): ok. 1,2 km
- Przedszkole „Mały Świat” (ul. Korfantego 30A): ok. 2 km
- Klinika EuroMediCare (ul. Łowiecka 24): ok. 9 km
- Apteka Dbam o Zdrowie (ul. Karkonoska 85, Centrum Handlowe Auchan Bielany): ok. 2,5 km
- Przystanek tramwajowy „Jezdziecka”: ok. 300 m
- Przystanek kolejowy „Partynice”: ok. 800 m
- Tor wyścigów konnych Partynice: ok. 1 km
- Park Kleciński: ok. 700 m (10 min spacer)

WAŻNE INFORMACJE
Sprzedaż możliwa wyłącznie dla klientów gotówkowych, ponieważ właściciel zakupił mieszkanie od gminy z rabatem od miasta i chce przeznaczyć środki ze sprzedaży na zakup innego mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe. W ciągu 2 miesięcy można będzie usunąć wpis hipoteki gminnej z księgi wieczystej, co oznacza, że banki komercyjne nie będą finansować zakupu.
Panele w mieszkaniu wymagają wymiany.

Zapraszam na prezentację. Takie oferty nie zdarzają się często.

Jakub Szerszon
Tel. 576 615 954

Powysza oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i całej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,17 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Sprzedający: Jakub Szerszon

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-3-pokoje-z-piwnica-zielona-okolica-ID4x6en.html

Przegląd

Identyfikator usługi: dc9c8b2b-ea20-4ca7-81f3-92149aab7469

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 1

Kwadrat: 41 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in