Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w Żywcu, w dzielnicy Zabłocie, na działce o powierzchni 1010 m².

To rzadkość na lokalnym rynku: drewniany dom z około 1930 roku o powierzchni około 45 m², usytuowany na zielonej, przestronnej działce, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum miasta i dworca kolejowego.

Główne zalety:

Dom z charakterem – tradycyjna konstrukcja drewniana, zachowany układ i charakter dawnych zabudowań miejskich.

Działka z potencjałem – zadbany ogród, nasadzenia, drzewa zapewniające prywatność, dodatkowe budynki gospodarcze.

Świetna lokalizacja – spokojna ulica Laczk, a jednocześnie tylko kilka minut spacerem do dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych (ul. Jana Kazimierza, ul. Kolejowa).

Funkcjonalne wnętrza – przestronna kuchnia z jadalnią, duży salon, sypialnie; dom jest w pełni użytkowy, gotowy do odświeżenia lub modernizacji zgodnie z potrzebami.

Możliwości inwestycyjne – doskonała propozycja dla:

• krótko- i długoterminowego wynajmu kameralnego,
• projektu usług boutique (biuro, studio itp.),
• domu jednorodzinnego / rekreacyjnego z dużym zagospodarowanym ogrodem

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia działki 1010 m²
• Drewniany budynek z lat 30. o powierzchni około 45 m², piwnica, jedno piętro z poddaszem, dach pokryty dachówką, toaleta w domu
• Główne wejście przez zadaszony ganek,
• Działka zawiera dodatkowe budynki gospodarcze – aneks w formie warsztatu i budynek użytkowy (wymagający renowacji) o powierzchni około 35 m².
• Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze, gaz na działce
• Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa mieszkalna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
• Budynek znajduje się w rejestrze miejskiej ewidencji zabytków – potwierdzającym jego unikalny charakter.

Lokalizacja:

• Żywiec – dzielnica Zabłocie.
• Dojazd asfaltową drogą.

Czemu warto?

To propozycja dla osób indywidualnych i inwestorów poszukujących nieruchomości z duszą, w dobrze skomunikowanej części Żywca, z potencjałem zarówno na zamieszkanie, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Pomagamy uzyskać najbardziej atrakcyjne finansowanie na rynku!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: parter
Budynek zbudowany: 1930

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Tomaszewski Estates Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-drewniany-z-lat-30-z-duza-dzialka-ID4xN8r