Firma All in One Nieruchomości przedstawia na sprzedaż komfortowy, atmosferyczny dom w spokojnej okolicy niedaleko Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko głównych tras komunikacyjnych. Dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut. Metraż domu: 210 m². Powierzchnia działki: 22 ary. Dom wolnostojący, wybudowany w 2005 roku, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce z basenem, tarasem i altanką. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Pompa ciepła i fotowoltaika = niskie koszty eksploatacji (!). Dom z charakterem i duszą, w którym można poczuć się jak na wakacjach. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo dobrym standardem energetycznym. Pompa ciepła i fotowoltaika zapewniają niskie koszty eksploatacji. Układ pomieszczeń: Parter (około 115 m²): Przestronny salon połączony z kuchnią – 60 m², Dwa komfortowe pokoje (14 m² i 14,8 m²), Łazienka, komunikacja i wiatrołap. Półpiętro (około 95 m²): Duża sypialnia (55 m²), Drugi pokój pełniący rolę garderoby (30 m²), Łazienka, komunikacja i kotłownia/piwnica. Wykończenia wnętrz łączą styl i jakość – egzotyczne drewno, gres, granitowe blaty kuchenne oraz eleganckie armatury renomowanych marek (Hansgrohe, Kludi, Keramag). Piękny ogród z basenem. Od strony południowej znajduje się nowoczesny basen z 2022 roku (3,5 x 7 m z przeciwprądem), wyposażony w: przesuwany dach (aluminium i poliwęglan), automatyczne dozowanie soli i pH, podgrzewanie wody pompą ciepła (8,5 kW). Dzięki tym rozwiązaniom można korzystać z basenu przez większość roku! Dodatkowo na posesji: ✔ Altanka relaksacyjna ✔ Schronienie z 2 miejscami parkingowymi ✔ Pomieszczenie na narzędzia ✔ Wypielęgnowana podjazd i ścieżki (kostka Libet) ✔ Taras z kompozytu Rehau. Parametry techniczne: Dom wyposażony w szereg inteligentnych i energooszczędnych systemów: Pompa ciepła Viessmann Vitocal 200S (2022) + kocioł gazowy Vitodens 100 – możliwość wyboru trybu ogrzewania, Fotowoltaika 11 kW (panele Viessmann, 2 inwertery Fronius), rekuperacja – świeże powietrze przez cały rok, Klimatyzacja Haier Multisplit – 3 jednostki, w tym 5 kW w salonie, Ogrzewanie: POMPA CIEPŁA, opcjonalnie GAZ. Ogrzewanie podłogowe - kuchnia, łazienki. Dom korzysta z ekologicznej biologicznej oczyszczalni ścieków – ekologicznie i ekonomicznie. Orientacyjne roczne koszty mediów - około 4000 PLN - w tym: prąd, woda, gaz oraz ogrzewanie basenu przez 7 miesięcy w roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana zaledwie 7 minut od zjazdu z autostrady A4 (węzeł Rudno) oraz 30 km od Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się: przystanek autobusowy (800 m), sklep spożywczy (700 m), szkoła podstawowa (300 m). Idealne dla rodzin, pracujących zdalnie, miłośników natury i ciszy. CENA: 1 590 000 PLN. Biuro pobiera prowizję. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! +48 606 268 482. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Ilość sypialni: 5
Data budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Karolina Anna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-caloroczny-basen-piekny-ogrod-ID4vEEI