Miło nam zaoferować wyjątkową działkę pod budowę domu numer 72/5 o powierzchni 1589 m², położoną w zielonej i spokojnej części Białołęki, przy ul. Wojdyńskiej. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy umożliwiających budowę domu jednorodzinnego z garażem oraz infrastrukturą techniczną.
Wymiary działki to 56,5 m na szerokości i 28 m głębokości.

Ta lokalizacja ma ogromny potencjał – idealną przestrzeń do stworzenia własnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
Wyobraź sobie...
Rozpoczynasz dzień z filiżanką kawy na tarasie własnego domu, podziwiając zieleń i słuchając śpiewu ptaków. Cisza, spokój, przestrzeń, natura. I wszystko to w granicach stolicy.

Warunki zabudowy pozwalają na:
• budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem
• pokrycie do 15% powierzchni działki
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
• szerokość elewacji frontowej: 16 m (+/- 20%)
• maksymalna wysokość budynku: 9 m (z dwuspadowym lub wielospadowym dachem)
• możliwość wybudowania płaskiego dachu nad garażem

Działka jest położona przy drodze wewnętrznej, zarządzanej przez gminę, z dostępem do ul. Wojdyńskiej. Obszar nie jest zagrożony powodzią.

Zalety tej nieruchomości:
• przepiękna, naturalna zadrzewiona okolica z unikalnym mikroklimatem i cieniem w gorące dni
• cisza, spokój, niskie budynki jednorodzinne w sąsiedztwie
• wydane warunki zabudowy – działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy

Media:
Na chwilę obecną własne ujęcie wody i szczelny zbiornik na nieczystości, do momentu wybudowania infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:
Białołęka to dzielnica z dynamicznym rozwojem, zachowująca swój naturalny, zielony charakter. Bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dostęp do trasy Toruńskiej to tylko niektóre z atutów tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości – koniecznie poczuj ją na własnej skórze.

Klient kupujący nie pokrywa prowizji agencji!!!
Czy chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena za m²: 566 zł
Sprzedający: Katarzyna Plochocka