Oferujemy na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 43,3 m², usytuowane na Jeżycach przy ul. Dąbrowskiego – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Propozycja ta jest idealna dla osób, które cenią sobie komfort miejskiego życia, doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie:
• Powierzchnia: 43,3 m²
• Piętro: 4 z 4
• Układ: niezależny – dwa oddzielne pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, korytarz
• Dodatkowo: balkon z widokiem na zieleń, piwnica (3,9 m²)
• Ekspozycja: zachodnia – zapewnia dużą ilość naturalnego światła w godzinach popołudniowych.

Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny: 18,9 m²
• Sypialnia: 8,7 m²
• Kuchnia: 6,9 m²
• Łazienka: 3,1 m²
• Korytarz: 5,7 m².

Budynek:
• Niski blok.

Opłaty:
• Czynsz: około 735 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie oraz wodę)
• Prąd i gaz – według zużycia (płyta gazowa).

Lokalizacja:
Poznań, Jeżyce – ul. Dąbrowskiego
Doskonałe połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy) zapewniają szybki dostęp do centrum oraz uczelni (UAM, UM). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka oraz Park Sołacki. W okolicy zlokalizowane są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz restauracje.

Atuty:
Funkcjonalny rozkład – niezależne pokoje oraz kuchnia z oknem.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Świetna lokalizacja – szybko dotrzesz do centrum i uczelni.
Bliskość terenów zielonych – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
Atrakcyjna opcja inwestycyjna – możliwe również do wynajmu.

Informacje z świadectwa charakterystyki energetycznej:
• EU: 162,63 kWh/(m²·rok)
• EK: 239,50 kWh/(m²·rok)
• EP: 193,30 kWh/(m²·rok)
• Emisja CO₂: 0,0672 t/(m²·rok).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i może podlegać zmianom.