Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Przestronne, narożne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,87 m2 zlokalizowane w Woli, w rejonie Nowolipki.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie przeszło modernizację instalacji elektrycznej, wymianę okien oraz grzejników w 2011 roku, a w 2021 roku przeprowadzono kompletny remont łazienki. Lokal stworzono z myślą o komfortowym życiu dla jednej osoby lub pary. Składa się z dwóch wyraźnych stref. Pierwszą z nich stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym (około 23 m2) wyposażonym w nowoczesne sprzęty AGD, drugą część stanowi sypialnia z pojemną zabudowaną szafą, z dostępem do balkonu oraz łazienka z oknem. Urok mieszkania podkreśla drewniana podłoga oraz zieleń widoczna za oknami. Nieruchomość jest spokojna, jasna i zadbana, a także doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Pełna własność, co umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowane mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60-tych, bez windy. Budowla usytuowana jest w cichej, spokojnej uliczce w otoczeniu zieleni. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pierwsza Wojskowa”, która systematycznie zajmuje się wszelkimi remontami i modernizacjami. W 2020 roku wzmacniano grunt pod budynkiem oraz podnoszono fundamenty przy pomocy iniekcji polimerowej. Budynek posiada izolowaną i odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki oraz centra handlowe Klif i Arkadia.

Wielkim atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja; w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy dla linii 1, 9, 22, 27, 28, a także pętla autobusowa Esperanto obsługująca linie 107, 111 i 180. Do stacji metra Rondo Daszyńskiego dotrzesz tramwajem w mniej niż 10 minut.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 23,54 m2
- Sypialnia 10 m2
- Łazienka ok. 2,6 m2
- Korytarz 1,73 m2
dodatkowo:
- balkon ok. 2 m2
- piwnica 2 m2

Najważniejsze informacje:
- przytulny, niski budynek (tylko cztery piętra), wybudowany w 1966 roku
- odnowiona oraz ocieplona elewacja
- wystawa okien: północno-zachodnia
- bardzo ciche
- balkon
- dobra komunikacja (tramwaj, autobus, metro)
- bliskość do centrów handlowych (Klif i Arkadia)
- piwnica w cenie
- opłaty: około 900 PLN.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie doskonale nadaje się dla singli, par, a także jako inwestycja na wynajem.

Brak wystarczających funduszy? Żaden problem:
Pomagamy w pozyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-po-remoncie-na-nowolipkach-ID4vCe3.html