House Team Nieruchomości i Finansów zaprasza do zapoznania się z ofertą atmosferycznego mieszkania w samym centrum Bydgoszczy o łącznej powierzchni 180,67 m². Czteropokojowe mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku, która oprócz reprezentacyjnych apartamentów, mieści również kancelarie prawne. Ta oferta jest idealna zarówno do celów mieszkalnych, jak i do prowadzenia dyskretnej działalności gospodarczej.

Cechy wyróżniające ofertę:
- prestiżowa kamienica w samym centrum miasta
- przestronne i stylowe mieszkanie
- oryginalna drewniana podłoga
- oryginalne drewniane stolarka drzwiowa
- wysokość pomieszczeń 3,33 m
- dwa balkony
- dwa salony
- dwa wejścia z osobnych klatek schodowych

Mieszkanie składa się z:
- salonu - 35,10 m²
- salonu - 36,48 m²
- sypialni - 29,93 m²
- sypialni - 14,63 m²
- komunikacji - 38,11 m²
- kuchni - 11,67 m²
- spiżarni - 3,19 m²
- łazienki - 6,32 m²
- WC - 1,71 m²

W skład mieszkania wchodzi piwnica o powierzchni 3,53 m².
W reprezentacyjnej części mieszkania podłoga wykończona jest oryginalnym, dobrze utrzymanym parkietem dębowym w układzie jodełki i deskami. Ściany i sufity zdobi bogate sztukaterie, które nadają wnętrzom niepowtarzalny urok.
Mały balkon od strony ulicy Gdańskiej z piękną kutą balustradą. Drugi balkon o powierzchni około 10 m² po stronie drugiej budynku. Oba salony połączone są oryginalnymi drzwiami przesuwnymi z drewna.
W części użytkowej, wzdłuż korytarza, znajdują się sypialnia, kuchnia z spiżarnią, łazienka i WC. Na końcu korytarza znajduje się drugie wejście z osobnej klatki schodowej.

Budynek:
Kamienica z 1910 roku po remoncie, zarządzana przez aktywną wspólnotę mieszkaniową.
Według Wikipedii, "Kamienica została zbudowana według projektu właściciela, budowniczego Carla Rossa. Jest to imponujący, czteropiętrowy budynek o 8 osiach, której fasada w części centralnej jest zaakcentowana trzypiętrową wykuszową częścią i zwieńczona szczytem z falistym gzymsem. W bocznych osiach fasady znajdują się balkony, a na 4. piętrze loggie. Wystrój fasady był pierwotnie eklektyczny z elementami stylu secesyjnego, z czego większość została usunięta po 1945 roku."
Fasada kamienicy i części wspólne zostały wyremontowane i zachowane w atmosferze belle epoque Bydgoszczy.

Lokalizacja:
Centrum Miasta - bardzo dobry i szybki dostęp do każdego punktu w mieście.
Ulica Gdańska pod numerem 51 jest główną arterią handlowo-usługową Bydgoszczy. Znajdują się tu sklepy, biura, kancelarie prawne i gabinety lekarskie.

Dodatkowe informacje:
Czynsz - około 1300 PLN - obejmuje opłatę operacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, wywóz śmieci.
Gazy i prąd rozliczane według zużycia.
Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł Immergas.
Zapraszamy na prezentację, obejrzenie filmu i wirtualnego spaceru!
Oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także darmowe doradztwo finansowe przy zakupie nieruchomości.
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 134,57 kWh/(m²·rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 182,21 kWh/(m²·rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię odnawialną pierwotną (EP): 201,75 kWh/(m²·rok).
Wielkość jednostkowa emisji CO2 (E CO₂): 0,04 t CO₂/(m²·rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%.