Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - opłatę pośrednika pokrywa sprzedający!

Zalecam zakup wyjątkowego mieszkania położonego w starannie odrestaurowanej kamienicy z windą, usytuowanej na pl. Jana Metziga 11 w Lesznie.
To propozycja dla tych, którzy cenią połączenie historycznego klimatu z nowoczesnym i oszczędnym podejściem do życia.
Przestronne pomieszczenia w układzie open-space zachwycają swoją przestronnością i jasnością, a oryginalne elementy architektoniczne, takie jak odkryte belki stropowe, nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

OPIS POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² składa się z:
• Przestrzeni open space z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia sypialni - 41,61 m²;
• Łazienki - 3,69 m².

Układ mieszkania: open space z aneksem kuchennym
Piętro: 3 w niskim (3-piętrowym) budynku kamienicznym z windą
Ogrzewanie: kotłownia gazowa
Eksponowanie okien: wschód (sypialnia), zachód (salon), okna dachowe
Miesięczna opłata: 250 zł + opłaty eksploatacyjne

Standard wykończenia:
• Podłogi - płytki (łazienka) oraz panele w pozostałej części
• Ściany - tynk gipsowy
• Okna - PVC (trzyszybowe)
• Łazienka - prysznic

Mieszkanie zostało całkowicie odrestaurowane w 2024 roku.
Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach:
• Kuchnia - meble kuchenne ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna)
• Łazienka - szafka podwieszana z umywalką, zabudowa wnękowa
• Korytarz - szafa wnękowa, klimatyzacja

Kamienica wybudowana w 1900 roku.
Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe płatne, z możliwością wykupienia abonamentu za 30 zł miesięcznie.
Budowa została gruntownie odrestaurowana w 2024 roku i dodatkowo wyposażona w nowoczesny system fotowoltaiczny.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:
• Liceum - 550 m;
• Szkoła podstawowa - 87 m;
• Przedszkole - niepubliczne (350 m), publiczne (550 m);
• Biblioteka - 150 m;
• Targ - 360 m;
• Apteka - 160 m;
• Przychodnia - 120 m;
• Sklep spożywczy - 160 m;
• Galeria Starówka - 700 m;
• Siłownia i fitness - 750 m;
• Promenada - 130 m;
• Ratusz - 300 m;
• Stacja PKP - 800 m;
• Park - 350 m;

Komunikacja
• Linie autobusowe: 3, 4, 5, 10, 11, 12 przystanek Krasińskiego w odległości 90 m;
• Linie autobusowe: 1, 2, 5, 12, 16 przystanek Jana Pawła II w odległości 500 m.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność
CENA - 549 999 zł
Serdecznie zapraszamy na prezentację!


Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (UE): 77.250 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 100.100 kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 158.900 kWh/(m² · rok).
Wielkość jednostkowego emisji CO₂ (E CO₂): 0.050 t CO₂/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.62 %.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 55.0 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 250,0 zł

Dodatkowe funkcje:
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Magdalena Kowalczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-w-odrestaurowanej-kamienicy-ID4x2UN