Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w samym centrum, w sercu miasta – w Starym Mieście w Olsztynie – dokładnie przy ul. Okopowej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowej trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1894 roku, która przeszła gruntowną renowację klatek schodowych oraz instalacji elektrycznej, a kilka lat temu odnowiono również dach. Przed dwudziestoma laty przeprowadzono generalny remont mieszkania, podczas którego rozprowadzono instalację elektryczną, wymieniono okna oraz zmodernizowano instalację wodno-kanalizacyjną. Obecnie mieszkanie jest ogrzewane za pomocą elektrycznego pieca chłodzącego oraz kuchni, natomiast centralne ogrzewanie z sieci miejskiej zostanie podłączone do września (wspólnota oczekuje na dofinansowanie od miasta). Klatka schodowa została wyremontowana, a sufity w budynku wykonane są z żelbetu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,06 m². Nieruchomość ma powierzchnię 38,13 m², na którą składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym: 25,34 m², sypialnia: 10,84 m², łazienka: 2,56 m². Układ pomieszczeń i orientacja zostały przedstawione w wizualizacji 3D. Mieszkanie jest zarządzane przez ZBK I, a opłaty wynoszą 441 zł, w tym fundusz remontowy. Opcjonalnie, może wzrosnąć o 100 zł, jeśli wspólnota nie otrzyma dofinansowania na podłączenie budynku do sieci miejskiej. Jak wspomniano wcześniej, ogrzewanie zapewnia piec elektryczny, a dodatkowe ciepło można uzyskać za pomocą kominka, który dobrze komponuje się ze stylem zabytkowej kamienicy. Ciepła woda jest podgrzewana przepływowym podgrzewaczem wodny umieszczonym w łazience. Mieszkanie, jak już wcześniej zaznaczono, znajduje się w samym centrum Olsztyna. Stare Miasto posiada liczne restauracje o bogatej różnorodności: od kuchni polskiej po włoską czy azjatycką, liczne kawiarnie, centra rozrywkowe, kluby i puby – wszystko dostępne na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od Centrum Handlowego Aura. Dzięki swojej lokalizacji mamy bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej, a najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem (linie autobusowe: 101, 105, 107, 109, 111, 113, 116, 128, 136, N01, linia tramwajowa 5). Mieszkanie posiada bardzo wysokie możliwości wynajmu, czego potwierdza duże zainteresowanie, które wystąpiło jeszcze przed wystawieniem oferty na sprzedaż. Chętnie wynajmą je studenci, którzy do UWM mogą dojechać samochodem w 10 minut lub autobusem w 15 minut. Zapraszam do umawiania prezentacji! Kontakt: Damian Linkner, telefon komórkowy: 690 400 430, e-mail: Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za wykonanie umowy brokerskiej: Damian Linkner (numer licencji: 1686).

Szczegóły:
Powierzchnia: 39,1 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1894
Miesięczna opłata: 441,0 zł

Sprzedawca: Damian Linkner

Kontakt: 690 400 430

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-na-olsztynskiej-starowce-ID4rSTC