Biuro Nieruchomości Dworakowski, działające od 1991 roku. Dzięki naszemu doświadczeniu i umiejętnościom zapewniamy najwyższe standardy współpracy. NEGOCJUJ CENĘ ATMOSFERYCZNE MIESZKANIE w sercu Wrocławia. Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanym, zabytkowym, przedwojennym kamienicy. Atmosferyczna nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie Renomy, przy ulicy Świdnickiej. Idealna propozycja na kancelarię, notariat, biuro prawne lub jako inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 111 m², zlokalizowane w samym centrum Starego Miasta, w zabytkowej kamienicy w pobliżu Galerii Renoma. Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze trzydziestopieściennej kamienicy przedwojennej. Posiada idealny rozkład przestrzenny, co czyni ją idealną jako apartament dla rodziny, biura, kancelarię notarialną lub do podziału na mniejsze niezależne mieszkania z oddzielnymi łazienkami. Bardzo dobra propozycja dla mieszkań typu studio, idealna na sprzedaż, wynajem lub do zamieszkania. Lokal składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Do nieruchomości przynależy duża piwnica o powierzchni około 9 m² oraz wspólna przestrzeń na strychu. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,05 m. Cztery okna skierowane na wschód i cztery na zachód zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a w słoneczne dni można cieszyć się słońcem od rana do wieczora. Dodatkową zaletą jest to, że mieszkanie jest ciche, mimo lokalizacji w centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się uczelnie oraz dworzec PKP, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako produkt inwestycyjny dla inwestora rozważającego wynajem pokoi studentom. Stan nieruchomości - do generalnego remontu. Układ pomieszczeń: - Pokój 1 - 25 m² - Pokój 2 - 30 m² - Pokój 3 - 22 m² - Łazienka - 10 m² - Kuchnia - 12 m² - Korytarz - 11 m² - Piwnica ok. 9 m². Rury instalacyjne zostały wymienione na nowe jakiś czas temu. Mieszkanie posiada również nową instalację elektryczną, a instalacje zostały wymienione ze względu na mocniejsze doprowadzenie do ogrzewania. Lokale podlegają taryfie nocnej. Ściany kamienicy są grube, o szerokości 81 cm, co sprawia, że lokale są ciepłe i oszczędne. Wszystkie okna w nieruchomości zostały wymienione na nowe PVC. Podłoga wykonana z desek Barlinek. Ogrzewanie elektryczne (piecowe). Istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania, np. na gaz, ponieważ w mieszkaniu jest instalacja gazowa. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę, wszystkie mieszkania w klatce zostały kupione, oprócz jednego. Lokale zachowały historyczne, atmosferyczne drzwi z ozdobnymi framugami, utrzymane w bardzo dobrym stanie. W najbliższym czasie planowana jest przebudowa klatki schodowej, elewacja budynku została odnowiona. Miejsca parkingowe dostępne na podwórku. Opłaty: czynsz administracyjny: 400 PLN/miesiąc. Pozostałe: wodne, elektryczne, gazowe według liczników. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Tomasz Galińka, Dworakowski Nieruchomości, email: LINK DO STRONY KONTAKT DO AGENTA Tomasz Galińka +48791387272

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1920
Miesięczna opłata: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 12
Możliwość negocjacji ceny: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Tomasz Galińka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-stare-miasto-renoma-ID4oZtw

,