ul. Sienkiewicza
Przytulne, przestronne mieszkanie idealne dla miłośników kamienic, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m² z dwoma balkonami w budynku z 1910 roku, usytuowanym tuż przy placu Grunwaldzkim. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa mniejsze, niezależne apartamenty. Lokal mieści się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku i składa się z czterech pokoi, kuchni, garderoby, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz holu. Mieszkanie zachowało piękne oryginalne drzwi wewnętrczne w stylu niemieckim, oryginalne stiuki na sufitach w pokojach oraz oryginalne podłogi z sosnowych desek. Przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych, zamontowano okna z PVC, gładzie gipsowe na ścianach, własne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Ulrich, a także klimatyzację zainstalowaną w sypialni. Układ pomieszczeń pozwala na swobodne poruszanie się, a duży i funkcjonalny rozkład sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne i komfortowe. Mieszkanie jest dwustronne, słoneczne, z dużym potencjałem oraz możliwością własnej aranżacji wnętrza. Niewątpliwą zaletą tego lokalu jest jego znakomita lokalizacja oraz wysokość pomieszczeń 3,30 m. Dach i elewacja zostały odrestaurowane, klatka schodowa jest czysta. W dziedzińcu przeprowadzono rewitalizację w ramach Budżetu Obywatelskiego Wrocławia, z małym placem zabaw i miejscami do parkowania dla mieszkańców.

Wielkości poszczególnych pokoi:
- pokój 28 m²
- pokój 26 m²
- pokój z garderobą 23,70 m²
- pokój 11,60 m²
- kuchnia 12 m²
- pomieszczenie gospodarcze 2,50 m²
- łazienka 4 m²
- toaleta 1,20 m²
- hall 16 m²

Do mieszkania należą dwa balkony o powierzchni 6 m² i 4 m², a także piwnica o powierzchni 9 m².

Doskonale położona lokalizacja tuż przy Placu Grunwaldzkim i bliskość komunikacji miejskiej (liczne tramwaje, autobusy) sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania i dobrą inwestycją kapitałową. Pełna infrastruktura, uczelnie wyższe, Uniwersytet Przyrodniczy, politechnika, Akademia Wychowania Fizycznego, liczne sklepy, Centrum Handlowe Grunwaldzki, różnorodne usługi, restauracje, banki, cukiernie, piekarnie. Doskonałe połączenia z innymi dzielnicami miasta.

Zakup lub wynajem nieruchomości za pośrednictwem naszego biura to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, korzystna cena, indywidualne i elastyczne podejście do klientów.

Dodatkowo można skorzystać z:
pomocy prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

To ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a prezentowane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1910
Miesięczna opłata: 600,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 12

Sprzedający: Sebastian Babik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-dla-konesera-kamienic-4-pok-2-balkony-ID4vhth