Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości o charakterze siedliskowym położonej na skraju wsi i lasu około 100 km od Warszawy, 20 km od Makowa Mazowieckiego, na terenie gminy Sypniewo. Prezentowana nieruchomość to w pełni ogrodzona działka o powierzchni około 3500 m², kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 50 x 70, zróżnicowany teren, ponieważ jeden z narożników działki znajduje się na wzgórzu, a tam, na najwyższym punkcie, usytuowany jest dom drewniany o powierzchni użytkowej 110 m² (całkowita powierzchnia 150 m²). Zarówno lokalizacja nieruchomości, jak i rozmiar działki oraz pozycja domu na jej terenie stanowią wyjątkowe cechy tego miejsca – z jednej strony gwarantując relatywnie bliską odległość sąsiadów, co może trochę zakłócać poczucie spokoju i harmonii, ale nie zakłóca przepięknych widoków wokół. Działka posiada nasłonecznione przestrzenie, mimo że jest w dużej mierze pokryta różnorodną roślinnością ozdobną liściastą i iglastą, taką jak sosny, modrzewie i brzozy, tworząc strefy wypoczynku od słońca. Dom, po uznaniu za budynek mieszkalny, został wybudowany na podstawie przeniesionej na to miejsce około 20 lat temu chaty drewnianej; posiada jednostanowiskowy garaż w podjeździe pochyłym pod budynkiem; ściany i dach są ocieplone wewnątrz wełną mineralną. W ciągu ostatnich dwóch lat dom przeszedł szereg gruntownych remontów, takich jak: wymiana wszystkich okien na trzyszybowe PVC, instalacja nowego systemu elektrycznego i hydraulicznego (w tym ogrzewania i ciepłej wody z nowego pompy ciepła ROTENSO o mocy 10 kW), częściowa przebudowa aranżacji wnętrza, w wyniku czego obecnie prezentuje się następująco: parter: wiatrołap, hall komunikacyjny, sypialnia; pokój do czytania z dostępem do planowanego bocznego tarasu i schodami na poddasze; pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką; łazienka (wanna, umywalka, toaleta, zasobnik termiczny do usunięcia) oraz przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (zmywarka, kuchenka elektryczna i piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka). Poddasze: dwie sypialnie na skośnych ścianach, nowa łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta) oraz kącik relaksacyjny. Należy szczerze powiedzieć, że budynek wymaga prac zewnętrznych oraz drobnych wykończeń wewnątrz, a także ewentualnego dostosowania jego charakteru do własnych oczekiwań estetycznych, choć nawet w obecnym stanie pozwala na bezstresowe zamieszki przez cały rok. Już wykonane prace modernizacyjne pochłonęły znaczne środki finansowe i zostały przeprowadzone solidnie, ponieważ dom miał służyć obecnemu właścicielowi na nadchodzące lata. Niestety, życie pisze różne scenariusze, stąd oferta sprzedaży. Media: prąd (moc); woda z miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie i ciepła woda z nowej pompy ciepła ROTENSO (moc 10 kW); szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 8 m³. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą bez obciążeń, roczny podatek od nieruchomości to około 250 zł; dom po odbiorze technicznym jako budynek mieszkalny, dostęp drogą utwardzoną z gruntu; w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania mieszkalne i gospodarcze, teren głównie o charakterze rolniczym, czyli pola, łąki i mniejsze lub większe kompleksy leśne... klimat spokojnej polskiej wsi; w pobliskim mieście gminnym sklepy, przedszkole, szkoła, bank, kościół itp.; około 1 km do przystanku autobusowego. Proponowana cena to 489 000 zł. Osoby poszukujące nieruchomości w atmosferze siedliska, gwarantującej poczucie spokoju, zapraszamy na prezentację. Należy zauważyć, że niektóre z przedstawionych informacji pochodzą od stron trzecich i mimo starań nie zawsze jest możliwe ich pełne zweryfikowanie – Libero Nieruchomości nie odpowiada za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest jedynie informacyjna. Prezentacja nieruchomości – na życzenie klienta po wcześniejszym umówieniu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie od 9:00 do 18:00. Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! Porada prawna i przygotowanie projektu umowy przedwstępnej w cenie prowizji! Sprzedaż obecnego mieszkania lub domu i zakup nowej nieruchomości przez nas zapewni najkorzystniejsze warunki współpracy! Numer licencji pośrednika – 15861

Dane techniczne:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1997

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Rafał H

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-siedlisko-pod-lasem-ID4mYYX

,