Oferta dostępna wyłącznie w agencji Trofeum Nieruchomości

Mątasek, Las Tucholski | 1,7 ha | dom 168,13 m² + zabudowania gospodarcze

Marzysz o życiu wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?
Ta oferta spełni oba te oczekiwania!

Agencja Trofeum Nieruchomości z przyjemnością przedstawia unikalną nieruchomość o łącznej powierzchni 1,7 ha położoną w malowniczym zakątku Lasów Tucholskich, otoczoną 40-letnim prywatnym lasem o powierzchni 0,78 ha. W pobliżu znajduje się popularne jezioro Radodzierz (8,7 km).

Wolnostojący dom o powierzchni 168,13 m² został wybudowany z pustaka keramzytowego i cegły ceramicznej, co zapewnia trwałość i dobrą izolację termiczną. Został zaizolowany mineralną wełną, posiada częściowe piwnice oraz funkcjonalne poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką betonową. Dom jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania od razu.

W kuchni znajduje się przemyślane, drewniane umeblowanie, podłoga z drewnianej mozaiki, a obie łazienki wykończone są w pełni glazurą. Dodatkową zaletą jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze oraz prywatna sauna.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przedsionek – 8,2 m²
• Kuchnia otwarta na jadalnię – 10,43 m² + 26,35 m²
• Salon z kominkiem – 32,96 m²
• Spiżarnia – 4,53 m²
• Łazienka z prysznicem – 4,92 m²

I piętro:

• 4 sypialnie (od 11,42 do 17,7 m²)
• Duża łazienka z wanną i prysznicem – 16,19 m²
• Sauna – 1,6 m²
• Korytarz – 7,62 m²

Piwnica:

• Pomieszczenie kotłowni z piecem centralnego ogrzewania
• Podgrzewacze wody (ciepła – 300 l, zimna – z wodociągu miejsko-gminnego)
• Pompy z filtrem do wody basenowej

Otoczenie i budynki dodatkowe:

• Basen murowany (4 x 8 m, głębokość 1,6 m), podgrzewany panelami słonecznymi, z pokrywą ochronną – idealne miejsce na letni relaks w otoczeniu zieleni.

• Garaż i budynek gospodarczy o powierzchni 130 m² obejmuje:
  • Przestronny dwustanowiskowy garaż, który oferuje nie tylko miejsce na samochody, ale także dodatkową przestrzeń na narzędzia i sprzęt ogrodniczy.
  • Pokój dzienny z niezależnym wejściem, wyposażony w łazienkę i aneks kuchenny, zapewniający pełen komfort i prywatność dla gości.
  • Osobny magazyn oraz zbiorniki na olej opałowy (7000 l)

Budynek posiada instalację solarną na dachu.

• Wiata na dwa samochody

Teren wokół domu jest zagospodarowany – znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, wyposażony w automatyczny system nawadniania, obecne są także krzewy owocowe (maliny, agrest, porzeczki i czarny bez) oraz drzewa owocowe (jabłonie, wiśnie, czereśnie i śliwy).

Teren jest ogrodzony – połączenie ogrodzenia z żywopłotem zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowo nieruchomość została wyłożona kostką brukową i jest monitorowana kamerami, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Instalacje i media:

• Woda: miejska + własna głęboka studnia
• Ogrzewanie: olej opałowy + panele słoneczne
• Szambo
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze

Ta nieruchomość to nie tylko idealne miejsce do życia i relaksu, ale także świetna okazja inwestycyjna. Ze względu na położenie i funkcjonalność, oferuje wiele możliwości:

• Prowadzenie agroturystyki, wynajem sezonowy lub organizację warsztatów na łonie natury
• Samodzielne mieszkanie w budynku gospodarczym – w pełni wyposażone, gotowe do działalności gospodarczej
• Bliskość jeziora oraz własny las znacznie podnoszą wartość nieruchomości i atrakcyjność na rynku

Ta wyjątkowa przestrzeń łączy komfort mieszkania blisko natury z realnym potencjałem zarobkowym. Świetnie sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny oraz jako miejsca wypoczynku wakacyjnego, które może również zarabiać na siebie w wolnym czasie.

Ta nieruchomość naprawdę robi wrażenie na żywo!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – 883 629 527

Wszystkie zdjęcia nieruchomości dostępne na stronie internetowej


Za usługę pośrednictwa nieruchomościowego pobieramy opłatę.
Nasza agencja Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji.
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego w naszym biurze, co odbywa się poprzez podpisanie karty przekazania adresu (karta obowiązuje tylko wtedy, gdy podejmowana jest decyzja o zakupie lub najmie nieruchomości); w przypadku decyzji odmownej, karta nie jest wiążąca.
Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr: 28484)
Ważna informacja prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 168,13 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Justyna Kostro-Olechowska

Kontakt: 883 629 527

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-w-borach-tucholskich-ID4vU1f