Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalne studio o powierzchni 34,88 m², usytuowane w nowoczesnej kamienicy z 2020 roku, przy malowniczej ul. Jodłowej, tuż w sercu wrocławskiego Rynku.
To przestrzeń idealna dla osób pragnących korzystać z komfortu życia miejskiego oraz dla inwestorów – z potencjałem na wydzielenie 2 mikroapartamentów lub zaprojektowanie dużego, nowoczesnego studia z charakterem.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój z aneksem kuchennym: 26,51 m² z możliwością wydzielenia oddzielnej sypialni
• Łazienka: 3,90 m²
• Przedpokój: 1,98 m² oraz 2,49 m² (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych wejść)

Mieszkanie, dzięki przemyślanemu układowi, zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych:
✔️ Jako wygodne studio z aneksem kuchennym i przestronną częścią dzienną
✔️ Lub jako 2 niezależne mikroapartamenty – doskonałe pod wynajem krótkoterminowy

Standard wykończenia:

• Stan deweloperski – pełna swoboda w aranżacji wnętrz
• Wszystkie instalacje i przyłącza gotowe do użytkowania
• Zainstalowana klimatyzacja
• Domofon
• Elegancka, stylowa klatka schodowa
• Nowoczesne, ciemne oprawy okienne
• Okna z widokiem na ul. Jodłową oraz na kamienice Starego Miasta
• Ciche, wysokie piętro – zapewniające prywatność i komfort akustyczny

Lokalizacja: serce Wrocławia
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jodłowej, która łączy plac Nowy Targ z placem Nankiera – to urokliwa i spokojna uliczka w pobliżu dynamicznego życia miejskiego. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:

• Rynek Główny (2 min)
• Uniwersytet Wrocławski (3 min)
• Hala Targowa
• Bulwary nad Odrą, Pasaż Dunikowskiego
• Niezliczone kawiarnie, restauracje, sklepy, galerie i uczelnie
• Przystanki tramwajowe i autobusowe

Dla kogo?

• Dla singla lub pary szukających wygodnej przestrzeni w centrum
• Dla osób pracujących zdalnie – doskonała baza z klimatyczną okolicą
• Dla inwestora – możliwość uzyskania dwóch niezależnych lokali do wynajmu krótkoterminowego
• Dla studenta lub jako mieszkanie dla dziecka studiującego na Uniwersytecie

Dlaczego warto?

• Nowoczesne budownictwo w historycznej lokalizacji
• Przestronne studio z opcją wydzielenia dwóch jednostek
• Gotowe instalacje, klimatyzacja oraz nowoczesne wykończenia w częściach wspólnych
• Prestiżowa lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości
• Zielony dziedziniec, cicha uliczka, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu ręki

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo!
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania, przekażę rzuty i dodatkowe informacje.
Katarzyna Posłuszny – tel. 515 855 939