Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego studio o powierzchni 34,93 m², zlokalizowanego w nowoczesnym budynku z 2020 roku, przy atmosferycznej ulicy Jodłowej, w samym sercu Rynku we Wrocławiu. Ta przestrzeń jest idealna dla osób poszukujących komfortu miejskiego życia i dla inwestorów - z potencjałem do podziału na 2 mikro-mieszkania lub stworzenia dużego, nowoczesnego studio z charakterem.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój z aneksem kuchennym: 26,55 m²
• Łazienka: 3,90 m²
• Korytarz: 1,98 m² i 2,50 m² (możliwość utworzenia dwóch niezależnych wejść)
• Dzięki przemyślanemu układowi, mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne:

Jako komfortowe studio z aneksem kuchennym i dużą przestrzenią do życia
Lub jako 2 niezależne mikro-mieszkania - idealne pod wynajem krótkoterminowy

Standard wykończenia:

• Mieszkanie wykończone
• Wszystkie instalacje i podłączenia gotowe do użytku
• Zainstalowana klimatyzacja
• Stylowe, eleganckie schody
• Nowoczesne, ciemne ramy okienne
• Okna od strony ulicy Jodłowej i kamienic Starego Miasta
• Cicha, wysokie piętro - prywatność i komfort akustyczny

Lokalizacja: absolutne centrum Wrocławia

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jodłowej, łączącej plac Nowy Targ z placem Nankiera - jest to urokliwa i spokojna ulica w samym środku miejskiego życia. W kilka minut spacerem znajdziesz:

• Rynek Główny (2 min)
• Uniwersytet Wrocławski (3 min)
• Aula
• Bulwary Odry, Przejście Dunikowskiego
• Liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, galerie, oraz uczelnie
• Przystanki tramwajowe i autobusowe

Dla kogo?

• Dla singla lub pary szukających przestrzeni w centrum
• Dla pracujących zdalnie - doskonała baza w urokliwym sąsiedztwie
• Dla inwestora - możliwość uzyskania dwóch niezależnych jednostek na krótkoterminowy wynajem
• Dla studenta lub jako mieszkanie dla dziecka studiującego na uniwersytecie

Dlaczego warto?

• Nowa inwestycja w historycznej lokalizacji
• Duże studio z możliwością podziału na dwie jednostki
• Gotowe instalacje, klimatyzacja oraz nowoczesne wykończenie części wspólnych
• Prestiżowa lokalizacja z wysokim potencjałem wzrostu wartości
• Zielony dziedziniec, cicha ulica, ale pełna infrastruktura w zasięgu ręki

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo - to mieszkanie trzeba zobaczyć osobiście!

Chętnie odpowiem na pytania, przekażę rzuty i dodatkowe informacje.

IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

Katarzyna Posłuszny
515 085 939