Łódź, ul. Romanowska 55B | 61,7 m² | 3 pokoje | 4. piętro (poddasze) | Cena: 467 000 zł | Garaż opcjonalnie: 79 000 zł

Chcesz nabyć mieszkanie, które będziesz mógł dostosować według własnych potrzeb, unikając ryzykownego generalnego remontu? Interesuje Cię funkcjonalny układ, cicha okolica oraz doskonały dostęp do różnych części Polski? Ta oferta z pewnością Cię zainteresuje.

Na sprzedaż jest przestronne i urokliwe mieszkanie o powierzchni 61,7 m² (powierzchnia po podłodze jest większa), usytuowane na czwartym (ostatnim) piętrze budynku z 2004 roku na spokojnym osiedlu Zielony Romanów, w okolicy granicy Łodzi oraz Aleksandrowa Łódzkiego. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład i wyposażenie:

Powierzchnia mieszkania, zmierzona po podłodze, jest zdecydowanie bardziej rozległa dzięki skosom, co daje poczucie przestronności. Okna mieszkania wychodzą w kierunkach północnym i południowym. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz przedpokój. W jednej z sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko oraz duża szafa w zabudowie. Druga sypialnia została zaaranżowana na gabinet, gdzie znajdują się dwa biurka oraz regały, jednak może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Okna tej sypialni wychodzą na północ.

Salon jest połączony z kuchnią, której okna są skierowane na południe. W kuchni dostępne są: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz mikrofalówka. W łazience zlokalizowana jest wanna, pralka oraz szafki i półki na kosmetyki. Korytarz oferuje kolejną pojemną szafę.

W drzwiach zastosowano system antywłamaniowy, w oknach zamontowano rolety, a na ścianach znajdują się gładzie. Podłogi wykończone są panelami, a w kuchni oraz przedpokoju położono płytki. Instalacje elektryczne są wykonane z miedzi. Wszystkie instalacje pochodzą z roku budowy (około 2004) i nie wymagają modernizacji. Mieszkanie było regularnie odnawiane i jest w znakomitym stanie.

Lokalizacja - Romanowska 55B - na granicy Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego:

• 8 minut spacerem do miejskiego zieleńca
• 5 minut spacerem do najbliższych dużych sklepów
• około 30 minut samochodem do centrum Łodzi
• 5 minut autem do zjazdu S14, który umożliwia łatwy wyjazd w różne części Polski

Budynek czteropiętrowy pokryty dachówką, co nadaje mu uroku. Elewacja została odnowiona, a szeroka i zadbana klatka schodowa to dodatkowy atut. Znajduje się tutaj wiele miejsc postojowych.

Garaż (opcjonalnie):

Do mieszkania możliwe jest nabycie garażu zlokalizowanego w bryle budynku – jest on suchy, ciepły i wyposażony w dostęp do energii elektrycznej. Przed garażem dostępne jest dodatkowe miejsce do parkowania. Powierzchnia garażu wynosi 19 m²

Wymiary garażu: 6,74 m x 2,83 m, wysokość 2,37 m

Wymiary bramy: 2,2 m szerokości x 1,98 m wysokości

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Wskaźniki efektywności energetycznej:

EU: 71,47; EK: 99,88; EP: 121,15; Eco: 0,02; Uoze: 0.

Czynsz administracyjny: 610 zł miesięcznie za mieszkanie (bez kosztów wody i wywozu śmieci). Koszt garażu wynosi 90 zł miesięcznie. Obecnie, przy jednej osobie, miesięczne koszty za mieszkanie i garaż to 870 zł, do czego należy doliczyć jedynie koszt prądu.

Forma prawna - odrębna własność. Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska. Oferta bez dodatkowych opłat – brak prowizji.

Podsumowanie:

To doskonała propozycja dla osób pragnących zakupu mieszkania o charakterze – gotowego do zamieszkania, dobrze wyposażonego oraz położonego w spokojnej, zielonej okolicy. Brak windy rekompensowany jest większą powierzchnią użytkową oraz korzystną ceną. Idealny wybór zarówno dla młodej pary, jak i dla rodziny, która ceni komfort, przestronność i funkcjonalność.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Przekonaj się, że to może być Twoje wymarzone miejsce!

Zadzwoń: 577 976 473