Przestronny i komfortowy trzypokojowy apartament z jadalnią i kuchnią oraz dwiema łazienkami, usytuowany na atrakcyjnym, zamkniętym osiedlu apartamentów Novum I przy ul. Rakowickiej, idealny zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak miało to miejsce do tej pory.

Osiedle Novum I zapewnia bliskość do ścisłego centrum Krakowa, w tym Uniwersytetu Ekonomicznego, Dworca Głównego oraz Galerii Krakowskiej, a także zaledwie 15 minut spacerem do Rynku Głównego. Mimo centralnej lokalizacji, cieszy się zaciszną, zieloną przestrzenią, która jest wyjątkowo bogata jak na to miejsce. Na terenie ogrodzonego osiedla znajdują się stawy oraz dwa place zabaw. Dodatkowe bezpieczeństwo oraz pomoc zapewniają ochrona 24/7, recepcja oraz monitoring. Komunikacja w tej okolicy jest doskonała, a w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia miejskie.

Apartament ma powierzchnię trzech pokoi (26,33m2, 17,54m2 i 17,18m2), do którego należy duży salon, dwie osobne łazienki (5,82m2 i 2,53m2), kuchnia z jadalnią (15,60m2) oraz przestronny przedpokój (13,75m2). Dodatkowo mieszkanie dysponuje własnym balkonem (4,22 m2), który nie jest wliczany do powierzchni użytkowej. W apartamencie zamontowane zostały dwa oddzielne klimatyzatory ścienne marki LG, co zapewnia komfort użytkowania nawet w czasie największych upałów.

Mieszkanie zostało starannie wykończone w 2017 roku (parkiet jesionowy, eleganckie płytki, gładzie gipsowe, wysokiej jakości sprzęt AGD) i od tego czasu było eksploatowane przez właścicieli. Ogólny stan nieruchomości jest bardzo dobry – wymaga jedynie odświeżenia po kilkuletnim użytkowaniu przez rodzinę z małymi dziećmi oraz własnej aranżacji przestrzeni.

Aktualny czynsz wynosi około 1150 zł miesięcznie (w tym rozliczenia za ogrzewanie miejskie), plus opłaty za prąd oraz wodę. Mieszkanie jest również podłączone do światłowodu.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu, które jest świetnie zlokalizowane, oraz przylegającej do niego komórki lokatorskiej (5,22 m2) w dodatkowej cenie 100 tysięcy złotych.

Ogłoszenie bez prowizji dla pośrednika; pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie z klientem.

Cena podlega negocjacji. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-apartament-99m2-na-novum-i-ul-rakowicka-bez-posrednika-ID4vXjk.html