Oferta prywatna, od właściciela.

Współpracuję już wyłącznie z jedną agencją nieruchomości. Dziękuję pośrednikom za zrozumienie.

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w Krakowie przy ulicy Józefa Chełmońskiego 106D – idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, komfort oraz bezpieczeństwo.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 64,10 m² + 3,9 m² (piwnica)
• Hall z szafą wnękową – 9,9 m²,
• Pokój nr 1 – 7,4 m²,
• Pokój nr 2 – 11,1 m²,
• Łazienka – 5,5 m²,
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,2 m²
• Piwnica 3,9 m²
• Balkon
• Dodatkowo mieszkanie zawiera miejsce parkingowe w podziemnym garażu (oddzielny wpis do księgi wieczystej)

Cena sprzedaży:

990 000 PLN - cena sprzedaży nieruchomości

+ 20 000 PLN - piwnica przynależąca do mieszkania

+ 50 000 PLN - cena sprzedaży miejsca postojowego w garażu podziemnym

Opłata miesięczna: 1250 PLN (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, ochrona - 24/7)

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu zamkniętym, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do licznych udogodnień. W pobliżu znajdują się niskie budynki wielorodzinne oraz obiekty usługowe, co zapewnia komfort i wysoką jakość życia.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

• W bliskiej odległości znajdują się popularne centra handlowe i usługowe,
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają linie autobusowe 140, 168, 172, 173, 572, 501, i 511, co umożliwia łatwe poruszanie się po Krakowie.
• Na terenie osiedla dostępne są liczne miejsca parkingowe (zarówno w garażu podziemnym, jak i na powierzchni), a otoczenie jest starannie zagospodarowane – z terenami zielonymi, utwardzonymi chodnikami i monitoringiem.

W pobliżu:

• Galeria Bronowice (450m)
• Supermarkety: Auchan (450m), Lidl (1,5km), Biedronka (1,3km)
• Castorama, Obi, Ikea (do 750m)
• Sklep Żabka, piekarnia, całodobowy sklep Tabiś (do 100m)
• Szkoła (350m)
• Kościół (300m)
• Terminal autobusowy (550m): Linie autobusowe 168, 501, 511
• Przystanek autobusowy Conrada (800m): Linie autobusowe 140, 168, 172, 173, 572
• Możliwość przesiadki na tramwaj na przystanku Bronowice Wiadukt (2km)

Stan techniczny:

Stan techniczny oraz standard użytkowy mieszkania są bardzo dobre. Wnętrza zaprojektowano z myślą o nowoczesnym stylu życia, z użyciem wysokiej jakości materiałów:

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz drewniana stolarka okienna,
• Hall z podłogą drewnianą z desek bambusowych, malowane ściany w farbie lateksowej, podwieszane sufity oraz przestronna szafa wnękowa,
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się częściowo drewniana podłoga (deski bambusowe) oraz częściowo płytki ceramiczne, lakierowane meble kuchenne w eleganckiej czerni, wyposażone w elektryczną płytę grzewczą z piekarnikiem, mikrofalówkę, okap, zmywarkę, zlewozmywak, lodówkę (z kostkarką), filtr osmozy do wody oraz klimatyzację,
• Sypialnia i pokój dziecięcy/gabinet – oba z podłogą drewnianą, malowanymi ścianami oraz nowoczesnymi drzwiami wewnętrznymi, okna wyposażone w siatki przeciw owadom oraz żaluzje wewnętrzne.
• Łazienka z płytkami na podłodze i ścianach, wanna z panelem prysznicowym, umywalką, lustrem, wbudowaną szafą na pralkę i lustrem na drzwiach, toaletą oraz podwieszanym sufitem.
• Mieszkanie jest w pełni umeblowane.

Oprócz tego mieszkanie wyposaża:

• System wodno-kanalizacyjny,
• Ogrzewanie centralne (kocioł gazowy), kaloryfery częściowo wyposażone w automatyczne głowice zdalnego sterowania,
• Instalacja elektryczna,
• System domofonowy,
• Budynek ma dostęp do światłowodu, w mieszkaniu łącze 1Gbps.

Lokalizacja mieszkania przy Józefa Chełmońskiego 106D zapewnia szybki dostęp do licznych atrakcji miejskich oraz pełen zakres codziennych usług. Mimo bliskości wielu obiektów usługowych, osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter, z dala od zgiełku i tłumów.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz umówienia prezentacji!

Sprzedający: Wojciech |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-mieszkanie-z-parkingiem-od-wlasciciela-ID4uW0d.html