Opis nieruchomości: działka budowlana nr 29/22 o powierzchni 1307 m², położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowa Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) z oznaczeniem MZ oraz MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz i kanalizację, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), jest popularnym kurortem nad Morzem Bałtyckim, położonym w dolinie rzek Wieprza i Grabowa. Nadmorska część miasta, Darłówko, położona 2 km od centrum, oferuje piaszczyste plaże oraz chroniony obszar krajobrazowy Koszalińskiego Pasma Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością tylko 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów.

Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnych projektów budowlanych, takich jak:

• Budowa obiektów hotelowych,
• Rekreacyjne osiedla apartamentowe,
• Usługi turystyczne,
• Mieszkalne lokale w obiektach hotelowych (do 120 m²),
• Budowa bliźniacza.

• Minimalna wysokość zabudowy: 8 m,
• Max. liczba kondygnacji: 2 (w tym poddasze),
• Obszar biologicznie czynny: minimum 45%,
• Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.

• Preferencyjna stawka VAT 8% dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych,
• Dostępność kredytów hipotecznych dla kupujących,
• Lokalizacja w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości.

• Budowa według standardów deweloperskich z oszacowaniem kosztów ogólnych budowy w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie,
• Realizacja w systemie generalnego wykonawcy, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie takich obiektów).

• Trzy sypialnie,
• Dwie łazienki,
• Pomieszczenie gospodarcze,
• Przestronny salon z aneksem kuchennym,
• Miezzanine z możliwością adaptacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1307,0 m²

Sprzedający: Paulina Samotyja

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-darlowie-wschod-ID4xyqt