Atrakcyjna działka budowlana w Darłowie – Wschód

Prześlij nieruchomość

Atrakcyjna działka budowlana w Darłowie – Wschód

Selling

Atrakcyjna działka budowlana w Darłowie – Wschód

zł 1.330.368

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, slawinski, Darłowo, ul. Kropla Baltyku

Opis

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 29/21 o powierzchni 1352 m², położona w nadmorskiej dzielnicy Darłowa Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miasta w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) z symbolami MZ oraz MZ,U. Nieruchomość posiada pełne media: prąd, wodę, gaz i kanalizację, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), jest popularnym kurortem nad Bałtykiem, położonym w dolinie rzek Wieprza i Grabowa. Nadmorska część miasta, Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże oraz chroniony obszar krajobrazowy Koszalińskiego Pasma Wybrzeża. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkaniowa) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów.

Zagospodarowanie terenu: Działka umożliwia realizację różnych projektów budowlanych, takich jak:

Budowa obiektów hotelowych,
Rekreacyjne domy apartamentowe,
Usługi turystyczne,
Mieszkalne lokale w obiektach hotelowych (do 120 m²),
Budowa bliźniacza.

Warunki zabudowy:

Max. wysokość budynku: 8 m,
Max. liczba kondygnacji: 2 (druga w poddaszu),
Biologicznie czynna powierzchnia: minimum 45%,
Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.

Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna zakładająca 25% zabudowy pokazuje następujące możliwości:
Działka nr 29/21 o powierzchni 0,1352 ha, maksymalna powierzchnia zabudowy: 338 m².

Dodatkowe korzyści:

Preferencyjna stawka VAT 8% dla inwestycji związanych z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych,
Dostępność kredytów hipotecznych dla kupujących,
Lokalizacja w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości.

Cena: 800 PLN netto/m² (plus 23% VAT)

Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje.

Dodatkowa propozycja - oferta budowlana dla inwestorów
Oferujemy kompleksową realizację domów prefabrykowanych na zakupionych działkach.

Budowa w stanie deweloperskim z szacunkowym całkowitym kosztem budowy w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie,Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie takich obiektów).

Funkcjonalny układ domu (115 m²):
Trzy sypialnie,Dwie łazienki,Pomieszczenie gospodarcze,Salon z aneksem kuchennym,Poddasze z możliwościami adaptacji.

Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz.

Czas realizacji: Budowa możliwa w ciągu 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szukanie wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją sprzedać dobrze i bezpiecznie.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach.

Paulina Samotyja
tel.+48 723 883 770

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1352,0 m²

Sprzedawca: Paulina Samotyja

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-darlowie-wschod-ID4xyqw

Przegląd

Identyfikator usługi: b8819e1a-8010-45d8-b15b-0215046fd482

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,352 m²

Price per m²: 984

Seller: Paulina Samotyja

Lokalizacja