Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1032 m² w Mierzynie, tuż obok Szczecina, idealna do zamieszkania lub inwestycji. Lokalizacja: Mierzyn to miejsce cieszące się rosnącym zainteresowaniem zarówno ze strony inwestorów, jak i osób poszukujących spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Szczecina. Obszar ten ma wyjątkowy potencjał, zyskując na prestiżu w ostatnich latach i stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w okolicy. Dojazd do Szczecina: szybki i wygodny do centrum Szczecina (około 15 minut samochodem), co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, ale preferujących spokojniejsze warunki mieszkaniowe. Sąsiedztwo: w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Szczegóły działki: Powierzchnia: 1032 m². Przeznaczenie: działka budowlana z warunkami na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług (np. biuro, klinika). Dostępność mediów: na działce dostępna jest energia elektryczna i woda, co zapewnia szybki start prac budowlanych bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podłączeniem mediów. Warunki zabudowy (MPZP): - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% - Wysokość zabudowy: do 9 m (max. 2 piętra) - Dach: stromy, minimale 25° nachylenia - Możliwość zagospodarowania towarzyszącej infrastruktury (przyłącza, wewnętrzna droga z chodnikami i oświetleniem). Zalety lokalizacji: Bliskość Szczecina i łatwy dojazd do centrum miasta sprawiają, że Mierzyn jest idealnym miejscem do życia, łączącym spokój z wygodą miejskiego życia. Cisza i natura: działka położona jest w pobliżu terenów zielonych, co czyni ją idealną na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Wysoki potencjał inwestycyjny: rozwijający się obszar, na którym nieruchomości zyskują na wartości, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Przestronność i prywatność: działka o powierzchni 1032 m² zapewnia wystarczająco miejsca na realizację wymarzonego domu przy jednoczesnym zachowaniu intymności i prywatności. Idealne dla tych, którzy szukają: miejsca na budowę domu jednorodzinnego w cichej, zielonej okolicy. Działek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. usługowej, przy jednoczesnym spełnieniu warunków zabudowy dla celów mieszkaniowych. Inwestorów dostrzegających potencjał w dynamicznie rozwijającym się regionie blisko Szczecina. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Wanczurowski Michał Złota Gryfa +48 732 850 606. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1032,0 m²

Sprzedający: Michał Wanczurowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-mierzynie-1032m-ID4trTr