NA SPRZEDAŻ - działka nr 39, z zabudową mieszkaniową i usługową. Powierzchnia działki wynosi 504 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Świętojanskiej 13 w Gliwicach, około 3 km od centrum miasta, przy drodze krajowej nr 78. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Osiedle składa się z terenów mieszkalnych, wielowarstowych oraz ogródków działkowych. Granice działki mają regularny kształt, przypominający prostokąt. Nieruchomość jest zabudowana budynkami o następującym charakterze: mieszkalnym (powierzchnia użytkowa: 212,26 m²), magazynowym (powierzchnia użytkowa: 107,11 m²) oraz metalowym (powierzchnia użytkowa: 38,52 m²). Na działce znajduje się zadaszona stalowa konstrukcja typu schron, pod którą umieszczono suwnicę o jednym pomostowniku (brak informacji o stanie technicznym). Większa część działki jest utwardzona. Zgodnie z mapą podstawową na działce znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej kd150mm, będące odprowadzeniem wewnętrznym, a także kanalizacja sanitarna ksD150 mm. W pobliżu nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, elektryczna, gazowa oraz cieplna. Nieruchomość jest podłączona do drogi publicznej ul. Świętojanskiej poprzez istniejący zjazd. Wg ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Działka nr 39, dzielnica Zatorze, znajduje się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice. Na podstawie zapisów planu, działka jest oznaczona symbolem: 31M – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej o średniej intensywności zabudowy – istniejące, dla których ustalono: przeznaczenie podstawowe: zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna; przeznaczenie uzupełniające: działalność usługowa i usługi nieinwazyjne, zagospodarowana zieleń, w tym obiekty sportowe i rekreacyjne służące mieszkańcom oraz ogródki przydomowe, dojazdy, wjazdy, parkingi, garaże, sieci infrastruktury technicznej; zasady zagospodarowania i zabudowy: intensywność zabudowy maksymalnie 1,2 – co oznacza 610 m²; biologicznie czynna powierzchnia, minimum 30% powierzchni poszczególnych działek; zakaz lokalizacji nowych magazynów, usług produkcyjnych i warsztatów oraz wolnostojących budynków użyteczności publicznej z wyjątkiem istniejących, które mogą funkcjonować bez rozbiórki. Nieruchomość może być zabudowana (rozbudowana, podniesiona) o 10-12 jednostek mieszkalnych. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt: Marek tel.: 512 978 387.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 504,0 m²

Sprzedający: Joanna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-centrum-z-zabudowaniami-w-granicy-ID4x7o8