Działka budowlana (mieszkalna, usługowa) w Turowie.

Unikalna oferta sprzedaży działki nr 85/23 – idealna inwestycja!

Powierzchnia: 3422 m²

Lokalizacja: działka znajduje się na atrakcyjnym obszarze, przy asflatowej drodze i drodze gruntowej (częściowo zagospodarowanej).

Główne zalety działki:

Duża powierzchnia – idealna pod inwestycję lub podział na mniejsze działki!

Minimalna powierzchnia działki zgodnie z MPZP to 800 m², co pozwala na jej podział na kilka mniejszych działek.

Świetna propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób poszukujących przestrzeni pod wymarzony dom z dużym ogrodem.

Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych!

Dogodny dostęp do infrastruktury i mediów:

Woda, ścieki i prąd znajdują się przy drodze przylegającej do działki.

Na działkę przebiega sieć telekomunikacyjna.

Atrakcyjne wymiary i kształt:

Działka o wymiarach około 34 m x 103 m daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłączając zabudowę szeregową i atrialną wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- zabudowa usługowa nieuciążliwa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 300 m²,

- zakaz wykonywania paneli ogrodzeniowych z prefabrykatów betonowych,

- dla funkcji usługowych, należy zapewnić co najmniej 2 miejsca parkingowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej,

- dla zabudowy jednorodzinnej, minimum 2 miejsca parkingowe na 1 jednostkę mieszkalną,

- maksymalna wysokość budynku – 12 m,

- maksymalna liczba kondygnacji naziemnych to 2, 3 dopuszcza się jeśli trzecia kondygnacja jest w dachu stromym o nachyleniu powyżej 30°,

- minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jednej działce – 30% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 800 m²,

- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 50%.

Klasy gruntów:

Klasa gruntów ornych RVI – przed rozpoczęciem budowy konieczne jest uzyskanie wypisu z procedury wyłączenia z produkcji rolniczej w Powiatowym Urzędzie.

Dlaczego warto?

Duża powierzchnia i możliwość podziału działki to świetna okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Pobliże mediów i wygodny dostęp drogą asfaltową zapewniają komfortowe warunki życia i prowadzenia działalności.

Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki!

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i podlegają zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy ustalić z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiście zapoznać się ze stanem nieruchomości.

_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3424,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-turowie-ID4wofW