Oferujemy kompleks działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną we wsi Stara Wies przy ulicy Grodziskiej. Do wyboru dostępnych jest kilka działek o powierzchni 1000 m², o wymiarach 25 m x 40 m. Dostępne działki położone są wzdłuż ulicy Grodziskiej lub wzdłuż wyznaczonych wewnętrznych dróg prywatnych. Na ulicy Grodziskiej dostępne jest zasilanie energią elektryczną, a pozostałe media są już zaprojektowane. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami MU. Podstawowe przeznaczenie: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami wolnostojącymi i bliźniaczymi - usługi towarzyszące i obsługowe, - wolnostojące budynki użytkowe i garaże o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60 m², - infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub lokalnych potrzeb, drogi dojazdowe, ścieżki, miejsca parkingowe, zieleń. Dopuszczalne przeznaczenie: - na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie obszaru MU wyłącznie na cele usług towarzyszących. Plan zakazuje: - lokalizacji stacji obsługi pojazdów, mechanicznych napraw pojazdów, stacji benzynowych, lokalizacji tymczasowych obiektów - lokalizacji usług handlowych z powierzchnią sprzedaży przekraczającą 1000 m². Działka: - minimalna powierzchnia nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustalona na 1000 m², - minimalna powierzchnia nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami ustalona na 1500 m², - minimalna powierzchnia nowych działek tylko z usługami ustalona na 3000 m², - plan dopuszcza zmniejszenie ustalonych powierzchni o 5%, - na działkach zabudowanych, utworzonych w ramach parcelacji, mniejszych niż 1000 m², plan ustala zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług, - minimalna szerokość nowej działki pod zabudowę wolnostojącą ustalona na 20 m. Zasady kształtowania zabudowy: - plan ustala, aby 50% powierzchni naturalnej aktywnej na każdej działce było zachowane, - na każdej działce przewiduje się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment domu bliźniaczego) lub jednego mieszkania wbudowanego w zabudowę usługową towarzyszącą. - forma nowych budynków mieszkalnych powinna nawiązywać do nowoczesnej architektury, bez ograniczeń w zakresie materiałów budowlanych i wykończeniowych, - dopuszcza się dachy skośne dla zabudowy mieszkalnej oraz dachy płaskie dla zabudowy usługowej i użytkowej, - piwnice w budynkach na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych są wykluczone, - plan preferuje lokalizację garaży i budynków użytkowych w jednym obiekcie z budynkiem mieszkalnym, - konieczne jest przeprowadzenie badań geologiczno-inżynierskich dla obiektów znajdujących się na obszarach o skomplikowanych warunkach gruntowych z poziomem wód gruntowych powyżej 1 m p.p.t. Wysokość zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 2,5 kondygnacji, - wysokość budynków użytkowych i garaży do 1 kondygnacji, - wysokość budynków użytkowych na działkach MU do 1,5 kondygnacji, - wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji. Dogodny dojazd do trasy S8 przy węźle Mlochowski, znajdującym się 2,5 km od działki. Do Warszawy można dojechać w 20 minut. Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nasz ekspert finansowy pomoże uzyskać kredyt na tę nieruchomość. prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE nieruchomosci.nadarzyn.net Oferta prezentowana wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1097,0 m²

Sprzedający: Tomasz Naskret

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-budowlane-w-starej-wsi-ID4wacb#map