DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO LUB USŁUGOWĄ – KRASIENIN, GMINA NIEMCE

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1150 m², zlokalizowaną w pierwszej linii zabudowy, przy głównej drodze w mieście Krasienin, gmina Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się dzielnicy, z szybkim dostępem do granic administracyjnych Lublina – zaledwie 10 minut samochodem.

LOKALIZACJA I DOSTĘP

Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej (z utwardzonym odcinkiem), sąsiadującej z zabudową jednorodzinną. Otoczona jest spokojną, wiejską przestrzenią – rozciągają się tutaj widoki na pola i łąki, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Najbliższa infrastruktura znajduje się w odległości około 500 metrów.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Działka posiada gotowe przyłącza energii elektrycznej i wodociągowej, a częściowe ogrodzenie od dwóch stron zapewnia prywatność i ułatwia dalsze zagospodarowanie nieruchomości.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – przeznaczonym pod budynki gospodarcze z możliwością działalności usługowej, budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Istnieje również możliwość lokalizacji budynków rekreacyjnych lub jednorodzinnych (MN), pod warunkiem spełnienia określonych wymagań urbanistycznych.

Najważniejsze postanowienia MPZP dla obszarów MR i MN:

• 
  
• 
  do 2 kondygnacji mieszkalnych, z poddaszem użytkowym,
  
  
  
• 
  wysokość kalenicy do 9–10 m (w zależności od funkcji),
  
  
  
• 
  dachy o nachyleniu 30–45°, z możliwością zastosowania okien dachowych i dachów mansardowych,
  
  
  
• 
  20% (MN) powierzchni działki,
  
  
  
• 
  obowiązek zapewnienia przynajmniej 1 miejsca parkingowego na działce,
  
  
  
• 
  dozwolone działalności usługowe.
  
  
  

Działka może stanowić interesującą ofertę dla inwestorów działających na większym obszarze lub osób prywatnych planujących budowę na własnych warunkach – po analizie możliwości formalno-prawnych.

DLA KOGO?

Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych marzących o budowie domu z dala od miejskiego zgiełku, jak i do inwestorów lub rolników planujących powiększenie swoich terenów lub stworzenie budynku z funkcjami mieszkalnymi i usługowymi.



Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na stronie biura:

Oferta nadzorowana przez Anitę Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:



Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Zawartość tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1150,0 m²

Sprzedający: Anita Górkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-uslugowa-krasienin-ID4xqii