Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem poprawności prawnej i formalnej.

ZALETY:
Przestronny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim z zagospodarowanym ogrodem,
Wyjątkowa lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę i spokój,
Dobrze skomunikowany z Trójmiastem,
Przyjazna i spokojna okolica oraz zielone otoczenie,
Ogrzewany garaż w budynku,

LOKALIZACJA:
Banino, gdzie znajduje się inwestycja, jest obecnie jednym z najszybciej rozwijających się miast sąsiadujących z Gdańskiem i jednym z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania.
Komunikację z Trójmiastem zapewniają regularne autobusy miejskie z Banina oraz Pomorska Kolej Metropolitalna, które mogą zawieźć do Trójmiasta, Kartuz i Kościerzyny.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie, apteki, siłownia, klinika zdrowia i inne.
Banino dziś oferuje wszystko, czego potrzebne jest do codziennego życia, a także edukacji dla najmłodszych.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o łącznej powierzchni około 170 m², oddany do użytku w 2021 roku, położony na działce o powierzchni 545 m². Kanalizacja jest w drodze, istnieje możliwość podłączenia – obecnie budynek jest podłączony do szamba o pojemności 10 m³.
Działka jest ogrodzona na fundamentach – od sąsiadów siatką, od ulicy metalowa brama z elektrycznym wejściem. Podjazd, na którym można dodatkowo zaparkować dwa samochody, został wybrukowany kostką brukową.
Nieruchomość została wybudowana tradycyjnymi technikami budowlanymi. Konstrukcja jest murowana z cegły z drewnianymi stropami w układzie mieszanym. Zewnętrzne ściany wykonane z ceramicznego bloczka POROTHERM. Ściany działowe z pustaka 12 cm.
Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkowego pieca Wiessmann (ogrzewanie podłogowe w łazienkach).
Okna PVC – trzy-szybowe.
Założone antywłamaniowe rolety zewnętrzne na całym parterze.
Duży wolnostojący garaż w budynku.

Dom jest idealny dla dużej rodziny, dwupoziomowy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokimi sufitami.
Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Parter:
- przedsionek (3,8 m²)
- kotłownia (3,4 m²)
- korytarz (4 m²)
- łazienka (4,3 m²)
- gabinet (8,9 m²)
- spiżarnia (1,7 m²)
- kuchnia (10 m²)
- jasny salon z wyjściem na taras (20,6 m²)
- garaż (21,1 m²)

Pierwsze piętro:
- korytarz (7,4 m²)
- sypialnia (19,5 m²)
- sypialnia (11,5 m²)
- sypialnia (15,7 m²)
- 2 garderoby
- duża łazienka z oknem (10,4 m²)

Dodatkowe poddasze (około 53 m² na podłodze), do zagospodarowania, ocieplone w stropie i na dachu.

OGRÓD
Uroczo zagospodarowana i ogrodzona przestrzeń z trawnikami, podjazdem, tarasem i nasadzeniami.

Zapraszam na prezentację!



Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 171,2 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni M2: 10
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Raczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-wolnostojacy-w-baninie-ID4dKTb