Atrakcyjny dom wolnostojący położony w spokojnej i cichej części Wilkowic, przy ul. Usługowej. Działka o powierzchni 1180 m² obejmuje budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy z dwustanowiskowym garażem. Wokół nieruchomości znajduje się zadbany, w pełni zagospodarowany ogród. Budowa rozpoczęła się w 2010 roku, a zakończyła w 2011 roku. Całkowita powierzchnia 254 m² składa się z: PARTER - 164 m² - wiatrołap z wbudowaną szafą 4-drzwiową 6,00 m², gabinet 13,00 m², kotłownia z piecem i stacją uzdatniania wody, skrzynki elektryczne/telewizyjne/telefoniczne 5,00 m², mała toaleta 1,5 m², kuchnia 18,00 m², spiżarnia 5,00 m², salon z kominkiem bez wody kolektorowej 41,00 m², jadalnia 12,00 m², garderoba 6,00 m², sypialnia 1 12,00 m², sypialnia 2 12,5 m², duża łazienka 12,00 m², korytarze 12,5 m². I PIĘTRO - 90 m² - korytarz 24 m², pokój 1 na piętrze 17 m², pokój 2 na piętrze 21 m², garderoba na piętrze 9 m², pokój 3 na piętrze 21 m², łazienka na piętrze 14 m², pralnia na piętrze 13 m². Ściany zewnętrzne wykonane z Porothermu 24, wełny mineralnej 10, oraz Porothermu 12, tynków cementowo-wapiennych i tynku dekoracyjnego. Fundamenty zbudowane w całości z cegły klinkierowej, kolumny również, mur kolanowy dodatkowo ocieplony 30 cm styropianem. Dom posiada certyfikat energetyczny. Ściany wewnętrzne z Porothermu 12 oraz tynki cementowo-wapienne i wygładzanie powierzchni. Dach ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną 2 x 15 cm, krokwie z płyt OSB pokryte płytami gipsowymi, całość zabezpieczona włókniną zapobiegającą pękaniu. Pokrycie dachowe z glazurowanej ceramiki. Okna dachowe Velux z zewnętrznymi roletami elektrycznymi/solarno-silnikowymi, sterowanymi pilotem. Schody wewnętrzne z cegły, pokryte schodami z drewna jesionowego, balustrada ze stali nierdzewnej i jesionu. Ogrzewanie - kocioł kondensacyjny gazowy Isofast, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, w górnej łazience również ogrzewanie podłogowe. Koszt ogrzewania około 4000 zł rocznie. Zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna egzotycznego od Bartkowiaka, główne drzwi tarasowe szerokości 2.5 m na 2.2 m wysokości, przesuwne, z szybami bezpiecznymi i antywłamaniowymi, zewnętrzne rolety sterowane elektronicznie, osobno i centralnie. Stolarka wewnętrzna w całości drewniana, z ukrytymi zawiasami. Zewnętrzne i wewnętrzne parapety z granitu. Drzwi wejściowe drewniane z rzeźbieniem. Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ceramika łazienkowa Roca, armatura Kludi i Grohe, centralny osadnik wody - stacja. We wszystkich pomieszczeniach czujniki alarmowe, powiadomienia na telefon, rozprowadzony TV i internet we wszystkich pokojach. Drewniany taras o powierzchni około 45 m² wykonany z syberyjskiej sosny, grubość deski 32 mm, wcięcie na tarasie pokryte drewnem. Garaż na 2 samochody o powierzchni 60,00 m² plus poddasze, brama elektryczna HORMANN, drzwi HORMANN, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, prąd/energia, woda. KONTAKT Z AGENTEM: Justyna Hajdziona 502529988. Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Manczak (nr licencji: 6578).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 254,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 2011

Sprzedający: Justyna Hajdziona

Kontakt: 502529988

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-wolnostojacy-w-wilkowicach-ID4hFcD