Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego wybudowanego na działce o powierzchni 10 arów, ogrodzonej, w cichej podmiejskiej miejscowości Morawica niedaleko Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja! dla osób poszukujących nowoczesnego domu na szerokiej działce w spokojnej okolicy blisko miasta Krakowa i lotniska w Balicach.

Szczegóły oferty:
- rok budowy 2023
- powierzchnia całkowita: 182,7 m²
- powierzchnia użytkowa: 122 m² + garaż 19,5 m²
- konstrukcja z ceramicznych bloczków "POROTHERM" 25 cm
- stropy, schody wykonane z żelobetonu
- dach szczytowy pokryty dachówką cementową
- instalacja odgromowa
- elewacja wykonana w 2025 roku z 10 cm styropianu i tynkiem silikonowym
- okna PVC z potrójnymi szybami
- automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski otwierana pilotem
- posadzka żywiczna w garażu
- oddzielne wejście/wyjście z garażu na działkę
- automatyczna brama wjazdowa przesuwna otwierana pilotem
- domofon
- gładź gipsowa na ścianach w pokojach
- ogrzewanie z kominka z rozprowadzeniem ciepła na parterze
- gazowe ogrzewanie całego domu z piecem gazowym DeDietrech
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- ciepła woda z zasobnika Vitocell 100 W VIESSMANN o pojemności 160 dm³
- grzejniki firmy PURMO w pokojach
- wykonano instalację klimatyzacji w domu
- zamontowane włączniki i gniazdka elektryczne wraz z instalacją antenową
- łącze internetowe światłowodowe
- system alarmowy połączony z jednostką Justus
- monitoring całej posesji
- nawierzchnie wokół budynku z kosteki i kamienia ozdobnego
- kamienny dywan na balkonach

Parter:
- Przedsionek: 3 m²
- Hol: 5,4 m²
- Kuchnia: 9,5 m²
- Salon + Jadalnia: 36,2 m²
- Toaleta: 1,7 m²
- Kotłownia: 5 m²
- Garaż: 19,5 m²

Poddasze:
- Hol + schody: 9,2 m²
- Pokój: 12,5 m²
- Pokój: 14,4 m²
- Pokój: 11,2 m²
- Pokój: 11,1 m²
- Garderoba: 3,2 m²
- Łazienka: 7,9 m²

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- internet światłowodowy

Działka:
- powierzchnia: 1000 m²
- szerokość: 32 m
- długość: 31 m
- w pełni ogrodzona panelami
- posadzone tuje
- wykonano drenaż
- wejście i miejsce parkingowe z kostki brukowej
- taras wybrukowany z ozdobną roślinnością i kamieniem
- kamień ozdobny użyty w ogrodzeniu przy bramie wjazdowej oraz jako akcent efektownie podświetlany wieczorem

Zalety nieruchomości:
- przestronna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 10 arów
- lokalizacja (blisko Krakowa i lotniska w Balicach)
- przestronny, nowoczesny dom z zintegrowanym garażem
- stan deweloperski +

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Morawica, zaledwie 20 minut od Krakowa i tylko 10 minut od lotniska w Balicach. Doskonały dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W okolicy znajduje się paczkomat, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, sklep spożywczy. Atrakcje turystyczne to Zalew Kryspinów, Dolina Mnikowska, Park Krajobrazowy Tyniec. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują wymarzonego domu w pobliżu Krakowa i natury wokół.

Cena: 1 496 000 PLN (do negocjacji)

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI!

Gorąco polecam! Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Dudek
tel. 577 773 319


__________
Oferujemy kompleksowe wsparcie ze strony naszego eksperta, który pomoże Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową dostępna na rynku za darmo.

P powyższy anons jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 182,7 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowany: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin Dudek

Kontakt: 577 773 319

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-blisko-krakowa-stan-deweloperski-ID4y5F6

,