Oferujemy Państwu dom jednorodzinny zlokalizowany w Lenczach, gmina Kalwaria Zebrzydowska. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,55 m², przy uwzględnieniu komunikacji, powierzchnia użytkowa to 158,40 m². Budynek składa się z następujących pomieszczeń: - na parterze: salon z otwartą kuchnią (33,15 m²), pokój/biuro/schraga (9,85 m²), toaleta, pomieszczenie techniczne z pralnią, wiatrołap; - na poddaszu: sypialnia główna z garderobą (łącznie 22,85 m²), dwie sypialnie (16,3 i 18,5 m²), łazienka (12,8 m²), korytarz. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 10 arów, o kształcie prostokąta o wymiarach 24x41 metrów. Teren jest pochyły w kierunku północnym. Działka została wstępnie wyrównana. Dom został wybudowany z bloczków ceramicznych Leier, dach pokryty jest blachą rynnową Rukki z miedzianymi łuskami. Metal użyto również do pokrycia rynien, co dodatkowo urozmaica elewację budynku. Okna PCV Oknoplast z potrójnym szkleniem, z roletami z centralnym sterowaniem. Fakro dachowe okna. Budynek posiada instalacje elektryczną i telekomunikacyjną z możliwością rozbudowy do inteligentnego domu, została przygotowana instalacja wodno-kanalizacyjna oraz rozdzielacze ogrzewania podłogowego. Rozprowadzono również instalację mechaniczej wentylacji. Na ścianach zastosowano tynk cementowo-wapienny. Wewnątrz budynku pozostaje izolacja podłogi i stropu, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego, wylewki oraz izolacja i konstrukcja stropów na poddaszu. Na zewnątrz należy dokończyć ocieplenie i elewację. Budynek będzie podłączony do prądu, wykonano przyłącze wodociągowe do tymczasowego studnia na działce, zamontowano licznik. Przyłącze gazowe zostało wykonane, odlicza się od licznika do budynku od nowego właściciela. W projekcie zaplanowano trójkomorową oczyszczalnię ścieków. Wokół budynku wykonano drenaż obwodowy, a na przedniej części terenu kanalizację deszczową, odprowadza ona wodę do studni chłonnej. Za budynkiem wyrównano i utwardzono miejsce pod taras, nachylenie ponad tarasem zostało pokryte kamieniem dekoracyjnym, a wbijane rośliny okrywowe zostały posadzone. Od strony południowej i zachodniej posadzone są częściowo żywopłoty. Działka oferuje piękny widok na północ. 100 metrów od działki jest przystanek autobusowy, do przystanku PKP Lencze około 2,5 km - około 30 kursów do Krakowa i z powrotem codziennie. Budowa domu rozpoczęła się w grudniu 2020 roku, obecny stan został uzyskany w 2022 roku. Dostępny jest dziennik budowy z aktualnymi wpisami. Więcej informacji pod numerem 504 251 291 - Kamil Kopytynski. Zapraszamy do oględzin! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 158,4 m²
Sypialnie: 5
Budowa zakończona: 2022

Sprzedający: Pawel Pawlowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-z-pieknym-widokiem-ID4slnK#map