homfi ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę – niezwykła działka otoczona lasem w Bagiczu. LOKALIZACJA: Bagicz to miejscowość położona nad Morzem Bałtyckim. Zaledwie kilkadziesiąt mieszkańców, wieś wyróżnia się na tle sąsiednich kurortów spokojem, ciszą i idylliczną atmosferą. dużym atutem miejscowości jest piękna piaszczysta plaża, położona zaledwie kilometr od niej, która przyciąga tysiące turystów z całej Polski. Znajduje się tu również bardzo malownicza ścieżka rowerowa, rozciągająca się na wiele kilometrów, prowadząca przez piękne nadmorskie krajobrazy całego terenu. Bagicz słynie ze swojego lotniska. Lotnisko Podczele (Park Kultury Nadmorskiej), położone na malowniczym terenie wzdłuż wybrzeża, pełni funkcję nie tylko bardzo atrakcyjnej platformy widokowej, lecz także doskonałego miejsca na imprezy plenerowe. Lotnisko jest szczególnie tętniące życiem podczas festiwali muzycznych, w tym unikalnego Sunrise, który jest jednym z największych tego typu wydarzeń w Europie Środkowo-Wschodniej. Lotnisko funkcjonuje sezonowo i obsługuje loty turystyczne oraz czarterowe dla samolotów do 20 pasażerów. Bagicz znajduje się zaledwie kilka kilometrów od malowniczego Ustronia Morskiego, a w mniej niż 10 minut można dotrzeć do Kołobrzegu, słynącego z pięknych plaż i promenady. Dojazd do Bagicza jest łatwy zarówno samochodem, jak i środkami publicznego transportu. W kilka kilometrów od wsi znajduje się autostrada ekspresowa S6, łącząca Szczecin z Rusocinem, przejeżdżająca przez Police, Goleniów, Kołobrzeg, Koszalin, Sławno, Słupsk, Lębork oraz Trójmiasto. Odległość od Bagicza do Kołobrzegu wynosi 8 km, do Ustronia Morskiego tylko 5 km, a do Koszalina można dojechać w około 28 minut. Do Bagicza można dojechać m.in. pociągami PKP lub własnym środkiem transportu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku malownicza ścieżka rowerowa biegnie wzdłuż plaży. Przedstawiona nieruchomość jest nieco z dala od głównych szlaków, w malowniczym lesie. Teren charakteryzuje się spokojem i ciszą. Unikalne położenie w sercu lasu, a jednocześnie blisko popularnych kurortów, czyni tę lokalizację jedną z najlepszych na wybrzeżu. Dzięki dużej powierzchni działki możliwe jest zwiększenie powierzchni zabudowy bez utraty spokoju i prywatności. PRZEDMIOT NIERUCHOMOŚCI: Z przyjemnością prezentuję budynek mieszkalny usytuowany na działce o powierzchni 17 230 m². Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 110 m². Na działce znajduje się także zagospodarowany staw oraz szopka gospodarcza do przechowywania narzędzi ogrodniczych lub mogąca służyć jako składzik na drewno. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami, działka przeznaczona jest pod rozwój usług turystycznych z możliwością zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Wysokość zabudowy może wynosić do 3 kondygnacji nadziemnych, z możliwością pokrycia dachu do 20%, co przekłada się na około 4 500 m² powierzchni użytkowej (przykładowe wyliczenia). Ważne – teren można podzielić na mniejsze działki. Budowa tradycyjna – na fundamencie z żelbetowych słupów, z murowanymi ścianami zewnętrznymi. Ściany wykończone tynkiem. Budynek posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką. Opaski, rynny i rury spustowe wykonane ze stalowej blachy. Okna PCV. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, a kanalizacja sanitarna odprowadza ścieki do szczelnego zbiornika (szamba). Budynek jest również podłączony do sieci energetycznej. Ogrzewanie zapewniają systemy elektryczne i kominkowe. Działka ma ogromny potencjał inwestycyjny – szerokie możliwości rozwoju ( podział na domy jednorodzinne, centrum usług turystycznych). Dzięki doskonałej lokalizacji tuż przy morzu i blisko najbardziej poszukiwanych nadmorskich kurortów, nieruchomość oferuje potencjalnym inwestorom szerokie perspektywy rozwoju i liczne kierunki inwestycji w sektorze turystycznym. Z niezaprzeczalnymi walorami krajobrazowymi, inwestycja stanowi bezpieczną lokatę kapitału. FINANSE: Cena działki: 2 100 000 PLN (122 PLN za m²) Cena domu: 656 800 PLN Cena za wszystko: 2 756 800 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz nabyć nieruchomość kompleksowo, czyli wszystko załatwisz u jednej firmy? Oprócz pośredników pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, oferujemy również doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. W ten sposób za naszym pośrednictwem możesz znaleźć nieruchomość, sfinansować jej zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17230.0 m²

Sprzedający: Amadeusz Michajłowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-duza-dzialka-budowlana-obok-kolobrzegu-ID4rdhw