CENA DO NEGOCJACJI, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż jedna z ostatnich działek o charakterze usługowo-mieszkaniowym w Jastrzębiej Górze.

LOKALIZACJA:
Jastrzębia Góra to jedno z bardziej popularnych miast nadmorskich w Polsce. W sezonie letnim jest tętniąca życiem, a w chłodniejsze miesiące stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i kontakt z naturą. Działka położona jest w atrakcyjnej części miasta, wśród mniejszych i większych ośrodków turystycznych, przy skrzyżowaniu ulic Kuracyjnej i Wiatrakowej. Odległość do morza wynosi mniej niż 1000 m, a do plaży i centrum miasta można dotrzeć w mniej niż 15 minut.
Ze względu na liczne atrakcje, ten nadmorski kurort przyciąga każdego roku wielu turystów, zarówno w sezonie, jak i poza nim.

DZIAŁKA
Na sprzedaż działka w Jastrzębiej Górze nr 174/20 o powierzchni 1246 m², idealna do prowadzenia działalności takiej jak gastronomia, zakwaterowanie itp. Wielkość działki i jej formalno-prawny charakter pozwalają na budowę kilku domów wypoczynkowych dla turystów i uzyskiwanie dochodu z wynajmu.
Jest to płaska działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 52x24 m.
Położona jest na obszarze objętym planem miejscowym oznaczonym symbolem 48 U - teren zabudowy usługowej.
Ważne założenia planu:
- pominięcie lokalizacji obiektów sportowych i rekreacyjnych oraz terenów zieleni publicznej;
- dozwolone użytkowanie mieszkalne powiązane z działalnością gospodarczą;
- mała architektura: dozwolona;
- urządzenia infrastruktury technicznej: dozwolone;
- tymczasowe obiekty usługowe-handlowe: dozwolone;
- linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od granicy ulicy Kuracyjnej i dróg 09 KDD oraz 10 KDD;
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%;
- minimalny procent biologicznie aktywnej powierzchni: 50%;
- wysokość zabudowy: minimalnie: nie określono, maksymalnie: 10,0 m;
- formy zabudowy: wolnostojąca;
- rodzaj i pokrycie dachów: strome, dwuspadowe, pokryte dachówką lub jej imitacją.

DODATKOWE INFORMACJE:
Media na drodze - prąd, gaz, woda-kanalizacja.
Dojazd do działki drogą typu jumbo plate.
Obowiązuje uchwała nr XXXIII/332/2009 z dnia 13-05-2009 dotycząca przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.



Proszę pisać lub dzwonić, umówmy się na prezentację, podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania :)
-
Gwarantuję:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu, także z ubezpieczeniem depozytu,
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
- OC ubezpieczenie Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1246,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Ryszard Daraszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-duza-dzialka-w-jastrzebiej-gorze-ID4r53t