Oferuję do sprzedaży działki pod zabudowę w centrum Piekar Śląskich przy ulicy Inwalidów Wojennych. Numer 1 - o powierzchni około 763 m². Numer 2 - o powierzchni około 763 m² oraz udział w działce nr 177 stanowiącej drogę dojazdową. Obszar w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem 66-MNI: § 7. 1. Dla terenów pod zabudowę jednorodzinną oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1-MNI do 123-MNI ustala się: - podstawowe przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) na obszarze 106-MNI zabudowa wielorodzinna, - przeznaczenie uzupełniające: na terenach od 1-MNI do 80-MNI, od 104-MNI do 123-MNI działalność usługowa w zakresie: sprzedaży detalicznej, opieki zdrowotnej, edukacji, usług administracji (np. biurowe, finansowe, prawne, ubezpieczeniowe, turystyczne, informacyjne, reklamowe, obsługa rynku nieruchomości itp.) oraz małe rzemiosło i działalność usługowa (np. naprawa przedmiotów osobistych i domowych, fryzjerstwo, kosmetyka, szewstwo, krawiectwo, fotografia, szkło, sztuka, pralnia itp.) - realizowana wraz z istniejącą lub planowaną funkcją podstawową. Na obszarach obowiązują następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 30% powierzchni działki, - intensywność zabudowy: a) maksymalna - 1.0, b) minimalna - 0.05, - wysokość zabudowy: a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszanych: - 3 nadziemne kondygnacje i nie więcej niż 11 m, uwzględniając punkt 2, - na obszarach 51-MNI, od 82-MNI do 84-MNI, 122-MNI, 123-MNI - 2 nadziemne kondygnacje i nie więcej niż 9 m, b) maksymalna wysokość budynków pomocniczych, gospodarczych, garaży, schronów - 1 nadziemna kondygnacja i nie więcej niż 6 m, - geometria dachów: - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu do 45º oraz dachy płaskie, uwzględniając punkt 2, - na obszarach 51-MNI, od 82-MNI do 84-MNI, 122-MNI, 123-MNI - dachy płaskie. 3. Dla terenów określonych w ustępie 1 ustala się nieprzekraczalne i wiążące linie zabudowy zgodnie z rozdziałem 3 § 42 ust. 3 uchwały. 4. Dla terenów określonych w ustępie 1 obowiązują zakazy: - lokalizacji stacji paliw płynnych, - lokalizacji funkcji związanych z obsługą i naprawą pojazdów, regeneracją i naprawą części samochodowych, salonami samochodowymi, - lokalizacji warsztatów stolarskich, kamieniarskich, ślusarskich, - lokalizacji garaży zbiorczych. 5. Dla terenów określonych w ustępie 1 obowiązują wymogi: - materiałów pokryciowych: ceramiczne lub betonowe dachówki, pokrycia metalowe lub inne imitujące dachówki, w przypadku dachów płaskich dopuszcza się inne materiały, - kolorów pokryć dachowych: odcienie brązu, szarości, czerni, czerwieni. 6. Dla terenów określonych w ustępie 1 dopuszcza się: - lokalizację budynków pomocniczych, gospodarczych, garaży, schronów w ilości nie przekraczającej 10% powierzchni działki. Zapraszam na prezentację. Cena nie obejmuje kosztów usług biura nieruchomości oraz opłat notarialnych. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup działki i budowę budynku. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, ma charakter informacyjny. Dane dotyczące ofert zostały pozyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zapraszam na prezentację. Krzysztof Papaja - 515 900 913

Specyfikacja:
Powierzchnia: 763,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Papaja

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-pod-zabudowe-przy-inwalidow-woj-ID4tWlg#map