Zapraszamy do poznania oferty sprzedaży działki w Lubniany. Dogodna lokalizacja z niską zabudową wokół oraz malowniczymi widokami na pobliskie pola i lasy.

Szczegóły nieruchomości:
· Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną,
· Powierzchnia: 1118 m²,
· Cena: 110 000 PLN,
· Status prawny: własność, udział w drodze prywatnej,
· Wymiary działki: 30m x 37m
· Media: dostęp do wody 110 w drodze; dostęp do kanalizacji grawitacyjnej ks40 w drodze,
· Dojazd do utwardzonej drogi,
· Zagospodarowanie terenu: działka płaska, prostokątna,
· Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, oznaczona symbolem 33 MN,

Zalety nieruchomości:
· Cicha i spokojna okolica z dostępem do głównej drogi,
· Malownicze widoki na pobliskie pola i lasy,
· Niska zabudowa, brak uciążliwych sąsiadów
· Infrastruktura: blisko szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, urząd gminy, ośrodek zdrowia, kościół, bank,

Szczegóły lokalizacji:
· Lubniany, ul. Ogrodowa,
· Odległości: do centrum Lubniany około 1 km, do centrum Opola około 20 km, do Jezior Turawskich około 20 km,
· Komunikacja: dostęp do transportu miejskiego, blisko głównych dróg,

Dodatkowe informacje szczegółowe:
· Możliwości zabudowy: dachy strome, symetryczne; maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%; minimalna biologicznie czynna powierzchnia w stosunku do powierzchni działki – 60%; maksymalna intensywność zabudowy – 0,6; minimalna intensywność zabudowy – 0,01; maksymalna wysokość budynków dla zabudowy mieszkaniowej z dachami stromymi - 2 kondygnacje nadziemne, ale nie więcej niż – 10,5 m; garaże, budynki gospodarcze z dachami stromymi 1 kondygnacja nadziemna, ale nie więcej niż – 7,0 m; maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 250,0 m²; maksymalna szerokość frontowej elewacji obiektu – 30,0 m,
· Warunki gruntowe: podłoże stabilne, brak zagrożenia powodzią
· Historia działki: bez obciążeń hipotecznych, czysty rejestr gruntów
· Dostępność: działka dostępna od ręki.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś, aby zamieszkać w malowniczej okolicy, blisko natury. Skontaktuj się z nami po więcej informacji.

DODATKOWO OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. 1 Maja 31 – Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341), tel. 785 916 631 lub 77 466-81-24. Zapraszamy do kontaktu.

Prawo: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1118,0 m²

Sprzedający: Patrycja Katolik-Glesner

Kontakt: 785 916 631

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-spokojnej-okolicy-ID4sdLr

}#}<|diff_marker|>END_OF_TASK#}#}″}]}}#}#}#}```Regarding the output, do not include any additional explanations or comments.**pcm**{