Jeśli poszukujesz działki budowlanej, na której planujesz wybudować wymarzony dom, ta OFERTA ALTERNATYWNA jest dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Łódź: Widzew - Mileszki, w pobliżu ul. Sołeckiej

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 1540 m²
w cenie 295 000 PLN.

Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas!
Bożena Wachowicz
telefon: 511*488*139, 662*090*777

Zalety:
+ aktualna decyzja o warunkach zabudowy na podstawie projektu domu MODENA
+ kształt działki: prostokątny
+ wymiary działki: szerokość 27 m, długość 57 m
+ działka ogrodzona na dwóch bokach
+ możliwość podłączenia gazu ziemnego, energii elektrycznej, wodociągów i kanalizacji
+ dojazd do działki drogą miejską asfaltową oraz jedynie 150 m utwardionej drogi
+ sklepy w odległości od 1,4 km do 3 km: sklepy osiedlowe, Selgros, Merci, Groszek, Biedronka, Dino
+ przystanek autobusowy w odległości 1,1 km - 1,5 km: linie 54B, 91A/B/C, 90A, 201, 202
+ cicha i spokojna okolica

Działka położona jest w wschodniej części Łodzi, w pobliżu autostrady A1.
Odległość od działki do autostrady wynosi aż 1,6 km.
Została zatwierdzona instalacja ekranów dźwiękochłonnych z planowanym terminem zakończenia na lipiec 2025 roku.

Warunki zabudowy zgodnie z aktualną decyzją o warunkach zabudowy:
- działka przeznaczona pod budowę jednorodzinnego domu mieszkalnego wraz z urządzeniami infrastrukturalnymi, takimi jak lokalna stacja wodociągowa, lokalna kanalizacja sanitarna
- powierzchnia zabudowy: 145 m²
- wskaźnik powierzchni zabudowy od 0,05 do 0,1
- szerokość elewacji frontowej: od 8,0 m do 17,0 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza: od 4,0 m do 6,0 m
- geometria dachu: dach wielospadowy (w tym dwuspadowy) od 20° do 45°
- wysokość kalenicy od 7,0 m do 9,0 m
- działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego

Złożono wniosek o nowe warunki zabudowy w związku z powiększeniem powierzchni zabudowy i zmianą geometrii dachu.

WARTO ZNALEŹĆ :
W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa wiaduktu nad torami kolejowymi przy ul. Malowniczej.
Na koniec 2024 roku wybrany zostanie wykonawca budowy wiaduktu, który będzie miał około roku na projektowanie i dwa lata na realizację.
Nowy wiadukt będzie zlokalizowany pomiędzy ul. Rokicińską a autostradą A1, nieco na wschód od obecnej trasy ul. Malowniczej. Ponadto powstanie druga, bezkolizyjna przeprawa na przedłużeniu ul. Hetmańskiej - pod torami wybudowany zostanie tunel, który zastąpi obecne przejście na ul. Transmisyjnej i zapewni wygodny dojazd z Olechowa i Janowa do Mileszek i Stoków.
Oba te projekty znacznie ułatwią przemieszczanie się w Widzewie. Odciążą one ul. Niciańską i przejazd kolejowy na ul. Gajcego, co pozytywnie odczują wszyscy mieszkańcy wschodniej części Łodzi. Przyczynią się również do przyspieszenia autobusów, które nie będą utknąć w korkach przy przejazdach kolejowych. Źródło - Lodz.pl

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU DOSTOSOWANEGO DO TWOICH POTRZEB.

Zapraszamy do kontaktu
Bożena Wachowicz
telefon: 511*488*139, 662*090*777
e-mail:

Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1540,0 m²

Sprzedający: Bożena Wachowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-cena-ustawna-dzialka-budowlana-ID4xtht