Jeśli szukasz mieszkania dla swojej rodziny lub takiego, w którym można wydzielić część prywatną i część do wynajęcia albo dwa mieszkania na wynajem, zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem, gdzie jest to możliwe.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w Nadodrzu, przy ulicy Franklina Delano Roosevelta, w szczególności w narożnym kamienicy u zbiegu ulic Roosevelta i Słowiańskiej. Jeśli lubisz kolorowe podwórka w Nadodrzu, z okna będziesz miał na nie widok. Blisko tramwaj i przystanek autobusowy na ulicach Słowiańskiej i Jedności Narodowej, a także ścieżek rowerowych. Lokalizacja jest korzystna dla tych, którzy lubią mieć wszystko pod ręką: rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość kawiarni i restauracji, liczne warsztaty rzemieślnicze i artystyczne, zielone tereny po drugiej stronie ulicy (Park Słowiański), łatwy dostęp do centrum miasta.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 106,17 m2 znajdujące się na 2. piętrze. Obecnie składa się z: trzech pokoi, niszy pełniącej funkcję sypialni, kuchni, łazienki z toaletą, przedpokoju z szafą wnękową. Obecnie układ nie jest zmodyfikowany. Istnieje możliwość zmiany. Pokoje łączą piękne drewniane drzwi dwuskrzydłowe, co dodatkowo pozwala na otworzenie przestrzeni i stworzenie klimatu. Układ mieszkania umożliwia wprowadzanie zmian w zależności od potrzeb. Może to być: mieszkanie rodzinne z dziećmi, mieszkanie, w którym wydzielimy część prywatną dla właściciela i mniejszą dla wynajmu, mieszkanie, w którym stworzymy dwa mieszkania na wynajem.
Ekspozycja okien: północ-południe. Widok na kolorowe podwórka i drzewa na ulicy Słowiańskiej.
Obecnie mieszkanie jest zamieszkiwane przez rodzinę. Ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość przejścia na gaz (gaz doprowadzony do mieszkania).
Wykonane główne remonty w mieszkaniu: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, okna plastykowe.
Wysokość pomieszczeń: około 3 metry.

BUDYNEK
Kamienica z początku XX wieku. To narożny budynek na skrzyżowaniu ul. Roosevelta i Słowiańskiej. Elewacja odnowiona, zarówno od strony ulicy, jak i od podwórka. Remonty w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ (główna linia elektryczna), piwnice (dokonano wyczyszczenia, wymiana okien), klatka schodowa pomalowana. Ogólny stan budynku bardzo dobry. Klatka szeroka. Na najwyższym poziomie dostępny jest strych ogólnodostępny.

PRZYDATNE INFORMACJE
Miesięczny czynsz dla 3 osób wynosi 690 zł (w tym zimna woda, fundusz remontowy).
Koszt energii elektrycznej średnio wynosi 300 zł miesięcznie (faktury dostępne do wglądu).
Ogrzewanie elektryczne.
Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 6,54 m2.
Możliwość korzystania z dostępnego na strychu.
Dostępne parkingi publiczne przed budynkiem (wkrótce zostanie uruchomiona płatna strefa parkowania na ul. Roosevelta z możliwością zakupu abonamentu dla mieszkańców).
Pełna własność.
Księga wieczysta bez niespodzianek.
Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu.
Prosimy o szanowanie prywatności właścicieli, spotkania należy uprzednio umawiać przez osobę kontaktową wskazaną w ogłoszeniu. Dziękujemy.
Andzelika Szady - Bakalarczyk
603 33 44 31

Rzut parteru:
Biuro Nieruchomości Exclusive umowa. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Andzelika Szady - Bakalarczyk (numer licencji 22736).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 106,17 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Data budowy: 1910
Miesięczna opłata: 690,00 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Prawda
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Andzelika Szady-Bakalarczyk

Kontakt: 603 33 44 31

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-cena-3-4-pokoje-106-m2-nadodrze-ID4vTmh