Biura PADOM-REAL ESTATE i FOXPIT-DEVELOPER z radością prezentują nową inwestycję w Jasionce, niedaleko Rzeszowa - "OSIEDLE POD SKRZYDŁAMI". Inwestycja obejmuje budowę ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, usytuowanych w dwóch budynkach. Ekstremalnie atrakcyjne domy z użytkowym poddaszem i garażem w strukturze budynku; oddane w stanie deweloperskim. LOKALIZACJA: Jasionka - wieś położona 10 km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonałe połączenie z miastem poprzez dwie drogi: wojewódzką nr 878 i drogę krajową S19, zapewniające szybki dostęp do oferty miejskiej. Dodatkowo, atuty samej wsi, takie jak rozbudowana baza edukacyjna, opieka zdrowotna, usługi oraz dostęp do szerokiego rynku pracy w strefie ekonomicznej, czynią Jasionkę bardzo atrakcyjnym i często wybieranym miejscem do zamieszkania. Budynki objęte ofertą znajdują się na zachodniej części Jasionki, w nowo powstającym osiedlu. W promieniu 800 m znajduje się szkoła podstawowa, dwa przedszkola, żłobek, dwie przychodnie, apteka, kilka sklepów spożywczych, poczta i bank. OPIS DOMÓW: Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, z użytkowym poddaszem i garażem w strukturze budynku. Wejście od frontu prowadzi przez przedsionek, korytarz, do części dziennej, która łączy salon, jadalnię oraz kuchnię. Powierzchnia dzienna jest dobrze doświetlona i otwarta na taras oraz ogród. Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze, a przez przedsionek można wejść do garażu. Poddasze z wysoką ścianką kolanową stanowi funkcjonalną prywatną przestrzeń, obejmującą trzy pokoje/sypialnie dla mieszkańców, gabinet oraz łazienkę z miejscem na wannę. Powierzchnia domu została zaprojektowana ekonomicznie i bardzo komfortowo. Kształt zewnętrzny, dzięki harmonijnej kompozycji otworów okiennych i detali architektonicznych, jest niezwykle efektowny. DANE PODSTAWOWE: - powierzchnia użytkowa jednego domu/segmentu - 114,69 m² - powierzchnia działki - od 220 m² do 674 m² - kształt działek - prostokąt i trapez (dwie końcowe) - dojazd - z utwardzonej drogi miejskiej PODSUMOWANIE POKOI (powierzchnia użytkowa w m²): PARTER - przedsionek - 4,59 - hall - 5,18 - łazienka - 3,80 - pomieszczenie gospodarcze - 2,15 - salon z aneksem kuchennym - 24,70 - garaż - 15,50 - taras - 13,80 PODDASZE - hall - 6,39 - sypialnia - 13,38 - gabinet - 9,74 - łazienka - 5,94 - pokój - 10,70 - pokój - 12,42 ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU DEWELOPERSKIEGO: - fundamenty: pas żelbetowy, murawa fundamentowa z bloczków betonowych, pionowe żelbetowe słupy nośne, żelbetowa wieńcząca opaska; - izolacja fundamentów: wodoodporna i przeciw wilgoci, styropian XPS 10cm + folia kubełkowa; - fundamenty wypełnione mechanicznie zagęszczonym piaskiem; - chudziak; - ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej; - strop i schody wewnętrzne odlane z betonu, zbrojone; - konstrukcja dachu impregnowana; - dach w kolorze grafitowym, pokryty blachodachówką (Pruszynski - model Tigra); - system rynien z PVC; - systemowe kominy: przewód - dostosowany do kotłów z zamkniętą komorą spalania, wentylacja - z keramzytu betonowego; - ściany działowe wewnętrzne z bloczka Solbet 12cm; - okna z PVC, dwustronnie koloryzowane na antracyt, pakiet trzyszybowy; - brama garażowa od Wiśniowski w kolorze antracyt, z napędem + 2 piloty; - elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy; - parapety zewnętrzne z PVC, malowane metalowe w kolorze antracyt; - poszycie dachowe ze stali w kolorze grafitowym; - drzwi zewnętrzne z ramą stalową, antywłamaniowe, od Wikęd model 26, kolor antracyt, grubość skrzydła 54mm; - tynki wewnętrzne maszynowo wykonywane z gipsu; - wylewki maszynowe z izolacją styropianową; - poddasze: podwieszany sufity z płyt gk bez połączenia i wykończenia taśmą uszczelniającą, ocieplenie wełną mineralną 30cm, klapa-stoł w poddaszu; - instalacja elektryczna z tablicą bez białej instalacji; - instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna z rur z tworzywa sztucznego; - centralne ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, podwójny kocioł gazowy; - ukryta rama Geberit do WC w łazience na parterze i na piętrze; - media: kanalizacja, prąd, gaz, woda doprowadzone do budynku; - taras + podjazd do domu z kostki brukowej; - ogrodzenie działki na 3 bokach bez frontu z siatki panelowej z betonowym fundamentem. KOSZTY ZAKUPU PODSTAWOWE [brutto]: Cena działki i jednego segmentu: od 699 000 PLN do 799 000 PLN Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych; jedynym dodatkiem są opłaty notarialne. Oferta jest bez prowizji dla biura nieruchomości. Czy jesteś zainteresowany tą ofertą... zadzwoń: 691-357-680 pytaj o szczegóły, umów prezentację. Możemy również zorganizować prezentację w weekendy. Oferta obsługiwana przez Pawła Drupkę - właściciela biura PADOM-REAL ESTATE, 36-002 JASIONKA 799.