WYJĄTKOWA LOKALIZACJA W SERCU AUGUSTOWA. Dom przy ul. Kopernika 45.
Odkryj dom swoich marzeń w jednym z najpiękniejszych miast Podlasia! Zaledwie 500 metrów od Rynku Zygmunta Augusta i 15-minutowym spacerem od malowniczej plaży nad jeziorem Necko – to miejsce, gdzie każdy dzień będzie wypełniony urokiem miejskiej ciszy i natury.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący | 3 poziomy | 150 m² + poddasze
Działka: 308 m² | Budynek gospodarczy: 30 m²
Solidna konstrukcja w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin.

FUNKCjonalny układ:
POZIOM -1 (piwnica) - Obszar techniczno-garażowy:
- Kotłownia z nowoczesnym ekogroszkiem
- 2 pomieszczenia gospodarcze/magazynowe
- Garaż z kanałem serwisowym
POZIOM 0 (parter) - Strefa dzienna:
- Salon z dostępem do balkonu
- Funkcjonalna kuchnia
- Łazienka z WC
- Główna sypialnia
POZIOM +1 (pierwsze piętro) - Strefa nocna:
- 1 przestronna sypialnia
- 2 sypialnie z własnymi balkonami
- Druga łazienka z WC
PODDASZE - Nieograniczone możliwości:
- Przestrzeń gotowa do dostosowania wg własnych potrzeb
- Potencjał na dodatkowe pokoje, biuro domowe lub przestrzeń rekreacyjną.

KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI:
- 500 m do centrum miasta i Rynku Zygmunta Augusta
- 15 minut spacerem do plaży nad jeziorem Necko
- Cicha okolica domów jednorodzinnych
- Doskonała komunikacja z całym miastem

WYGODA I FUNKCJONALNOŚĆ:
- W pełni wyposażony: wodociąg miejski i kanalizacja
- Ekonomiczne ogrzewanie ekogroszkiem
- Garaż z kanałem
- Budynek gospodarczy 30 m² do dodatkowych potrzeb

POTENCJAŁ ROZWOJOWY:
- Poddasze do własnej adaptacji
- Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 549m²
- Perspektywy rozbudowy nieruchomości

DLA KOGO JEST TEN DOM?
- Rodzin z dziećmi – bezpieczna okolica, blisko szkół i przedszkoli
- Miłośników aktywnego wypoczynku – 15 minut do plaży i szlaków żeglarskich oraz kajakowych
- Osób ceniących spokój – cisza i prywatność w zielonym otoczeniu
- Inwestorów – możliwość rozbudowy, atrakcyjna lokalizacja

INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ!
Augustów to dynamicznie rozwijające się miasto turystyczne z rosnącą wartością nieruchomości. Dom przy ul. Kopernika to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także znakomita inwestycja kapitałowa w jedno z najważniejszych miejsc turystycznych północno-wschodniej Polski.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Ten dom czeka na nowych właścicieli. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w sercu Augustowa!
Zadzwoń już dziś i przekonaj się, że to miejsce jest stworzone właśnie dla Ciebie.
Zapraszamy na bezpłatne spotkanie z doradcą finansowym, który pomoże Ci sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy na najkorzystniejszych warunkach.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1978

Sprzedający: Pawel Owsiejczuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/augustow-wyjatkowy-dom-w-sercu-krainy-jezior-ID4vH1I