dostępne od 01.10.2025r.

Trzypokojowe mieszkanie o numerze B11, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz przynależnym balkonem, zlokalizowane na pierwszym piętrze (druga kondygnacja) budynku, składa się z:

- holu o powierzchni 7,54 m2.

- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3,49 m2.

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 29,81 m2.

- sypialni 1 o powierzchni 11,17 m2.

- sypialni 2 o powierzchni 13,34 m2.

- łazienki o powierzchni 4,09 m2.

łączna powierzchnia użytkowa wynosi 69,44 m2.

Do mieszkania przynależy balkon.

Oferowane mieszkanie jest częścią Wspólnoty Mieszkaniowej.

Opłata eksploatacyjna kształtuje się w granicach 3,80-4,00 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu.

W skład opłaty wchodzą m.in.:

- wynagrodzenie zarządcy,

- fundusz remontowy,

- sprzątanie oraz oświetlenie części wspólnych budynku,

- przeglądy windy,

- przeglądy bram garażowych i wjazdowych na osiedle,

- przeglądy systemu monitoringu,

- przeglądy wentylacji mechanicznej mieszkań,

- przeglądy przeciwpożarowe,

- oświetlenie zewnętrzne osiedla oraz utrzymanie trawników i nasadzeń.

Media są rozliczane indywidualnie dla każdego lokalu. Opłaty za prąd, wodę oraz ogrzewanie (MPEC) są zgodne z aktualnymi stawkami dostawców usług w Żorach. Wysokość kosztów zależy od rzeczywistego zużycia.

Osiedle Park Weltzla w Żorach to nowa inwestycja realizowana przez Spółkę Domy Śląskie Sp. z o.o.

• W pierwszym etapie oddano do użytku budynek nr 2 - segment C, który został zakończony w 2024 roku.
• W drugim etapie prowadzone są prace przy budynku nr 1, obejmującym segment A oraz segment B, który będzie gotowy w październiku 2025 roku.

Osiedle Park Weltzla charakteryzuje się nowoczesną architekturą, funkcjonalnością mieszkań oraz komfortem i bezpieczeństwem. Do zalet osiedla należy:

• Doskonała lokalizacja umożliwiająca łatwy dojazd do wszystkich dzielnic Żor oraz sąsiednich miast, dzięki świetnie rozwiniętej komunikacji lokalnej i drogom. W okolicy znajdują się szkoły, żłobki, przedszkola, przychodnie, obiekty sportowe oraz sklepy, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.
• Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
• Wjazd na teren osiedla odbywa się od ulicy Handlowej, a dostęp do bramy wjazdowej mają tylko mieszkańcy. Każdy właściciel mieszkania otrzyma pilot do bramy. Osoby, które zakupią miejsca postojowe w garażu podziemnym, będą miały dostęp do bram garażowych poprzez ten sam pilot. Garaże są zaprojektowane na dwóch poziomach podziemnych, a dodatkowe miejsca postojowe będą dostępne dla mieszkańców.
• W osiedlu zaplanowano liczne tereny zielone, plac zabaw oraz strefę relaksu, zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• W obu segmentach budynku przewidziano 13-osobowe windy, umożliwiające dostęp na wszystkie poziomy mieszkalne oraz do obu poziomów garażowych.
• Większość mieszkań dysponuje balkonem lub tarasem, do którego można dostać się zarówno z salonu, jak i z sypialni.
• Mieszkania mają osobne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę i suszarkę, co pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni w łazience.
• W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej, co zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz korzystne koszty eksploatacyjne.
• W garażach podziemnych istnieje możliwość zabudowy ażurowych boksów, pełniących funkcję komórek lokatorskich.