Nieruchomość znajduje się przy ul. Sandomierskiej 57 w Nisku, w sąsiedztwie różnorodnych obiektów użyteczności publicznej, takich jak Niepubliczne Przedszkole, Miejska Biblioteka Publiczna, oraz sieci sklepów, w tym NETTO, Bricomarché, Biedronka, Action i stacja paliw Orlen.

Budynek w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch kondygnacji (parter i piętro) oraz jednej kondygnacji podziemnej (piwnica). Obiekt posiada dwa osobne wejścia – na parter oraz na piętro.

Wnętrza są jasne i oferują możliwość dowolnej adaptacji. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce na biuro, usługi czy sklepy. Istnieje również opcja przystosowania części piętra na cele mieszkaniowe.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny parking, na którym znajduje się garaż. Działka ma powierzchnię około 15 ar, a budynek usługowo-handlowy ma łączną powierzchnię około 420 m2.

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 3,00 m do 3,20 m, natomiast wysokość na pierwszym piętrze wynosi około 2,50 m. Dostępne media obejmują gaz, kanalizację, prąd oraz wodę.

Budynek jest w doskonałym stanie technicznym i posiada widoczne powierzchnie na reklamy.

Na parterze zlokalizowany jest sklep z odzieżą używaną, a na piętrze wszystkie pomieszczenia są wynajęte jako biura. Garaż na posesji również został wynajęty, co powoduje, że cała nieruchomość generuje miesięczny przychód.

Nieruchomość nie ma obciążeń hipotecznych. | Sprzedawca: Katarzyna |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/kamienica-na-sprzedaz-nisko-CID3-ID121eZi.html