Wrocław – Kleczków – ul. Trzebnicka
Czy poszukujesz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na długi termin pod wynajem?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie na ul. Trzebnickiej. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 96 m² i znajduje się na 1. piętrze kamienicy. Mieszkanie obejmuje dwie piwnice (obie po około 6 m²). Dodatkową zaletą jest balkon w jednym z pokoi.
Mieszkanie składa się z:
- 4 pokoi (18,2 m² + 11,6 m² + 9,1 m² + 19,6 m²)
- kuchni (11,6 m²)
- łazienki (4,6 m²)
- WC (2 m²)
- przedpokoju (19,3 m²)
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie z 4 pokojami jest gotowe do wprowadzenia. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W jednym z pokoi wykonano antresolę z miejscem do spania. Podłogi w pokojach wykończone panelami, w pozostałych pomieszczeniach płytkami.
Kuchnia jest wyposażona w liczne szafki, blat z zlewem oraz urządzenia (lodówka, piekarnik, kuchnia gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. Mieszkanie posiada osobne WC.
Nieruchomość jest idealna zarówno do celów osobistych, jak i jako inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość podziału mieszkania na większą liczbę pokoi.
MEDIA:
Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci.
STAN BUDYNKU:
Pięciopiętrowa kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowana jest remont balkonów.
EKSPONUROWA:
Ekspozycja okien na wschód.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków przy ul. Trzebnickiej. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi, a także bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staszica czy teren Odry, co sprzyja rekreacji i relaksowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w połączeniu z komfortem.
KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 7, 16, 108, 32, 144, 908).
8 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.
BLISKO:
- Paczkomat InPost – 150 m
- Stacja benzynowa – 150 m
- Stare nabrzeża Odry – 200 m
- Leclerc – 300 m
- Sklep „Zabka” – 350 m
- Stacja Wrocław Nadodrze – 900 m
- Uniwersytet Wrocławski – 1,9 km
- Plac Ratuszowy – 2,3 km
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
PODSUMOWANIE:
- ul. Trzebnicka, os. Kleczków
- 4 pokoje
- 96 m²
- piętro 1/5
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: miejska
- stan: do wprowadzenia
Cena: 930 000 zł
opłata administracyjna wraz z funduszem remontowym: 1200 zł
Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
ul. Lokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623
Aby być na bieżąco, śledź nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Oddział Agencji Nieruchomości III Wrocław

Specyfikacje:
Powierzchnia: 96,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1950
Miesięczna opłata: 1200,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 11,6

Sprzedający: Kacper Talaga

Kontakt: 733 240 823, 733 240 623




Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/balkon-inwestycja-do-zamieszkania-4-pokoje-miejskie-media-ID4xcee