Wprowadzenie

Na sprzedaż oferowane jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², usytuowane na 2. piętrze ocieplonego bloku z cegły przy ulicy Łęczyckiej 22B w Łodzi (dzielnica Widzew – Zarzew). To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących własną aranżację, jak i dla inwestorów. Atuty nieruchomości to: pełny rozkład pomieszczeń, balkon, dobra komunikacja z centrum oraz bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon,

• sypialnia z wyjściem na balkon (około 5 m²),

• kuchnia,

• łazienka,

• korytarz,

• pomieszczenie gospodarcze.

Mieszkanie charakteryzuje się układem dwustronnym (północ-południe) i jest dobrze doświetlone. Znajduje się w budynku bez windy.

Podłogi: parkiet w pokojach oraz korytarzu. Stan: do generalnego remontu.

Ogrzewanie centralne. Ciepła woda: piec gazowy w łazience, podgrzewacz w kuchni.

Budynek

Czteropiętrowy blok z 1965 roku, zadbany, po termomodernizacji. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja

Łęczycka 22B to dobrze skomunikowana część Widzewa – Zarzewa, z szybkim dostępem do centrum. W okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (około 4 minuty pieszo),

• Staw na Przędzalnianej – około 3 minuty samochodem,

• Park Podolski – około 6 minut samochodem,

• Biedronka, lokalne sklepy, apteki, poczta, kliniki oraz centrum medyczne,

• szkoły, przedszkola i żłobki.

To miejsce łączy wygodę życia w mieście z dostępem do natury oraz rekreacji.

Stan prawny i koszty

• Własność spółdzielcza z możliwością założenia księgi wieczystej,

• Czynsz: 598 PLN (bez zameldowanych mieszkańców) + media według zużycia (energia elektryczna, gaz),

• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,

• Właściciel mieszkania to jedna osoba.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, zyskują Państwo rabat na usługi notarialne,

• Jako profesjonalna agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa,

• Oferujemy kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc doradcy kredytowego,

• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% ceny i wprowadź się od razu. Pozostałą część zapłacisz w ciągu 2-5 lat, gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz fundusze. Szczegóły u doradcy.

Waldemar Słaby

Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/balkonrozklad51-m22-pokojeceglazarzew-ID4vtvL.html