UWAGA: Kupno działki przez osoby spoza UE

Osoby będące obywatelami krajów spoza Unii Europejskiej nie potrzebują zgody MSWIA na zakup ziemi.

Opis lokalizacji

Przenieś się w otoczenie przyrody — stawów i lasów! Tylko 1 km od granicy Wrocławia i 20 minut do centrum Wrocławia! Oferujemy Ci możliwość zakupu domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² po podłodze) lub bliźniaka, gdzie każdy z segmentów ma 85,90 m² powierzchni użytkowej (około 90 m² po podłodze).

Informacje o deweloperze

Nasza firma specjalizuje się w budowie domów w stylu bawarskim, z dużymi oknami oraz ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Staramy się spełnić oczekiwania naszych klientów, oferując wysoką jakość materiałów budowlanych, bezpieczeństwo transakcji oraz atrakcyjne ceny.

Wszystkie nasze inwestycje są realizowane z kapitału własnego spółki. Działamy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, co oznacza, że każdy sprzedawany przez nas lokal mieszkalny objęty jest rachunkiem powierniczym.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji

Bawarski Zakątek to inwestycja zrealizowana w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, gmina Długołęka. To idealne miejsce, które łączy podmiejski klimat z szybkim dostępem do Wrocławia — do centrum dojedziesz samochodem w jedynie 20-25 minut. W pobliżu znajdują się kluczowe trasy, w tym wjazd na autostradę A8 oraz drogę ekspresową S8, co umożliwia łatwą komunikację z Wrocławiem i innymi ważnymi miejscami w regionie. Swoje zakupy czy dojazdy do pracy zrealizujesz szybko i wygodnie, a weekendowe wypady będą czystą przyjemnością.

• Centrum Wrocławia – 12 km
• Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km
• Port Lotniczy Wrocław – 25 km
• Aquapark Zakrzów – 5 km
• Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m
• Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m
• Park Szczodre – 4 km – 15 min rowerem
• Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Charakterystyka Bawarskiego Zakątka

To projekt o niskiej zabudowie, który obejmuje:

1. Dom w zabudowie bliźniaczej, z powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90 m² po podłodze). Działka dla części bliźniaczej od tyłu ma około 375 m², a ogródek 251 m². Działka dla przedniej części bliźniaka wynosi 265 m², a ogródek 141 m².
2. Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² po podłodze). Powierzchnia działki dla domu wolnostojącego to około 549 m², a ogród wynosi około 430 m².

Budynki charakteryzują się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulnym, rodzinnym klimatem. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, przyciąga uwagę i podkreśla doskonałą jakość wykończenia.

Standard wykończenia

• Strop żelbetowy
• Schody betonowe
• Tynki na parterze na ścianach oraz sufitach
• Tynki na poddaszu
• Dach ocieplony pianką PUR
• Płyty GK na poddaszu
• Wylewki podłogowe na obu kondygnacjach
• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• Stolarka drzwiowa oraz okienna
• Rozprowadzone instalacje
• Rozdzielnice
• Puszki
• Ściany wykonane z gazobetonu, wełny mineralnej oraz ręcznie formowanej cegły belgijskiej
• W ogrodzie sadzimy tuje oraz układamy trawę z rolki
• Tarasy drewniane w rozmiarze 2,5x5 pomalowane na czarno
• Parkingi z eko kratki

Media

Dostępne media: pompa ciepła, prąd, woda oraz kanalizacja miejska.

Ceny

Połówka bliźniaka od przodu – 790 000 zł (w cenie dwa naziemne miejsca postojowe)
Połówka bliźniaka od tyłu – 850 000 zł (w cenie dwa naziemne miejsca postojowe)
Dom wolnostojący – 1 050 000 zł (w cenie dwa naziemne miejsca postojowe)

Terminy

Koniec budowy: maj 2025
Przeniesienie własności: grudzień 2025

Sprzedawca

Maryna

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/bawarskie-domy-ciesz-sie-sasiedztwem-zroznicowanej-natury-CID3-ID10G0jk.html