OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MALLY.HOUSE

WYSOKI STANDARD

PO GENERALNYM REMONCIE

BUDYNEK Z HISTORIĄ

W POBLIŻU PLACU ŚW. MACIEJA

NA CICHEJ ULICY

ZADBANA OKOLICA

ODNOWIONE PODWÓRKO

SPOKOJNA LOKALIZACJA

KOMFORTOWE WARUNKI

PIWNICA O POWIERZCHNI OK. 6M2

UKŁAD AMFILADY

WYKOŃCZONE

WSTĘP:

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 80 m2, znajdujące się w historycznym budynku przy ulicy Rydygiera, w pobliżu placu Św. Macieja. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku.

LOKALIZACJA:

Budynek usytuowany jest na bocznej ulicy w otoczeniu zabytkowej architektury, przy ogrodzeniu z drzew, blisko odrestaurowanego budynku Policji.

MIESZKANIE:

Przeszło ono gruntowny remont dwa lata temu, który obejmował wzmocnienie podłóg (dzięki czemu są one stabilne, w przeciwieństwie do większości historycznych budynków), wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, montaż okien drewnianych oraz zmiany w układzie ścian i pomieszczeń.

Wnętrze charakteryzuje się ciekawym układem amfilady i składa się z:

- Przestronnego przedpokoju z miejscem na dużą szafę;

- Łazienki z elegancką wanną, dostępnej zarówno z przedpokoju, jak i sypialni;

- Dużej kuchni z wyspą;

- Około 30-metrowego salonu;

- Około 20-metrowej sypialni z dostępem do łazienki;

- Pomieszczenia gospodarczego/pralni, z zmiękczaczem wody.

Nieruchomość prezentuje się doskonale, jest stylistycznie spójna, świeża i w pełni umeblowana - nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w dzielnicy Ołbin, przy ulicy Rydygiera, w cichej i historycznej okolicy, w centrum miasta. W okolicy znajduje się wiele sklepów i małych punktów usługowych, gdzie można załatwić codzienne zakupy, oraz parki i skwery do spacerów.

Warto zwrócić uwagę na pobliskie miejsca:

200 metrów - odrestaurowany plac Św. Macieja z parkiem;

250 metrów - odnowiony Park Staszica z siłownią na świeżym powietrzu;

400 metrów - Wyspa Bielarska z placami zabaw dla dzieci oraz Wyspa Słodowa z barami plażowymi;

500 metrów - Marina z doskonałymi restauracjami z widokiem na Uniwersytet;

1000 metrów - Dzieli nas od Rynku.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - w odległości od 70 do 300 metrów znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, z których można dotrzeć w każdą część Wrocławia.

Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, stacje paliw oraz punkty usługowe.

CENA I KONTAKT:

Cena nieruchomości wynosi 1 111 000 PLN

Opłaty miesięczne to 330 PLN, natomiast koszty ogrzewania i ciepłej wody wynoszą 200 PLN.

Dodatkowo należy doliczyć jedynie koszty za prąd i internet.

Jeszcze raz serdecznie polecam to mieszkanie i zapraszam wszystkich zainteresowanych na niezobowiązującą prezentację. Proszę o kontakt:

Reprezentant oferty: Adam Mally, tel. +48 730-718-950

Szanowni Klienci, zawsze staramy się, aby informacje o ofertach, które przedstawiamy, były jak najdokładniejsze i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis oferty zamieszczony na stronie oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Sprzedawca: Adam Mally

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-i-przestronny-apartament-w-kamienicy-ID4tBnY.html