Zakochaj się w komforcie! 3 nowoczesne pokoje na Gocławiu, z balkonem i miejscem parkingowym. Wyobraź sobie miejsce, do którego chcesz wracać codziennie. Dom otulający Cię spokojem, a jednocześnie pulsujący energią miasta. Przestrzeń zaprojektowana z sercem, gdzie poranna kawa na słonecznym balkonie z widokiem na zielone patio, rzekę Wisłę i panoramę Warszawy staje się codziennym rytuałem, a bliskość natury oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że życie staje się prostsze i pełniejsze. To nie jest zwykłe mieszkanie. To gotowa recepta na szczęśliwe życie w Warszawie. Wnętrze, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. To 72 m² czystej harmonii i komfortu. Mieszkanie zostało umeblowane nowocześnie, co czyni je nie tylko pięknym, ale także w pełni funkcjonalnym, gotowym do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych. • Przestrzeń stworzona do życia: Przemyślany, dwustronny układ zapewnia idealny podział na strefę dzienną — serce domu oraz prywatną przestrzeń, gdzie każdy domownik znajdzie swoją oazę. Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do spędzania wspólnego czasu. • Design i jakość, którą odczujesz: Eleganckie, olejowane panele dębowe, a spójne, nowoczesne meble na wymiar tworzą poczucie luksusu i porządku. • Kuchnia dla pasjonatów gotowania: Spersonalizowana, wyposażona w wysokiej jakości nowe sprzęty AGD (w tym NOWY piekarnik Hisense, indukcyjną płytę grzewczą Hisense, cichy zmywarka Beko, wbudowany lodówka Whirlpool), które uczynią gotowanie prawdziwą przyjemnością. • Chwila dla siebie: Przestronna łazienka z dużą wanną i umywalką to Twój prywatny relaks. Dodatkowa przestrzeń obecnie wykorzystywana jako spiżarnia (może być zaadaptowana na drugą toaletę), zapewnia dodatkowy komfort dla rodziny i gości. • Widok, który uspokaja: Z przytulnej loggii (8,1 m²) rozciąga się widok na zielone, zadbane patio osiedla oraz panoramę miasta z mostem Siekierkowskim. Szczegółowe dane, które pomogą Ci podjąć decyzję: • Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska 15 • Powierzchnia: 72 m² • Piętro: 8/13 (budynek z 2012 roku z cichobieżną windą) • Układ: 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym (21 m²), sypialnia (13,1 m²), pokój / gabinet (11 m²), łazienka (4,7 m²), osobne WC (1,3 m²), korytarz (8,3 m²) • Stan techniczny: Idealny, świeżo po odmalowaniu w 2025 roku • Balkon: Tak, w formie loggii, przestronnej (8,3 m²) z widokiem na patio • Miejsce parkingowe: Tak, wygodne miejsce w podziemnym garażu, tuż przy wejściu do klatki i windy • Osiedle: Adria, strzeżone 24/7, monitorowane, z recepcją i dbaniem o wspólne przestrzenie • Czynsz: ok. 900 zł (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę) • Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Komu to idealne miejsce? • Dla rodziny z dziećmi szukającej bezpiecznej przestrzeni do rozwoju, z doskonałą infrastrukturą edukacyjną i rekreacyjną pod ręką. • Dla pary lub singla ceniącego wysokie standardy, komfort pracy zdalnej w pięknych wnętrzach i bliskość atrakcji miejskich oraz natury. • Dla świadomych inwestorów, którzy wiedzą, że lokalizacja blisko planowanej stacji metra gwarantuje pewny zysk. Twoja prywatna oaza w sercu miasta - Gocław, jakiego jeszcze nie znałeś. Zapomnij o zgiełku! Tutaj żyjesz w rytmie „wolnego miasta”. Wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki. • Natura i rekreacja: Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od dzikiej zieleni nad Wisłą i malowniczych ścieżek rowerowych. To Twoje Gocławskie „jungle” — idealne miejsce na jogging, spacer z psem czy weekendowy piknik. • Codzienna wygoda: Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, lokalny targ ze świeżymi warzywami, piekarnia z chrupiącym chlebem tuż pod blokiem — zapomnij o jeździe po zakupy. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. 15 minut pieszo dzieli Cię od centrum handlowego Promenada. • Infrastruktura rodzinna: Bezpieczne, zamknięte osiedle z placami zabaw to raj dla dzieci. W pobliżu liczne przedszkola i nowoczesna szkoła z halą sportową i boiskami, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. • Komunikacja i inwestycje na przyszłość: Doskonały dojazd do centrum (15 minut) i Mokotowa. Przystanek autobusowy tuż przy bloku. A co najważniejsze — planowana stacja trzeciej linii metra zaledwie 500 metrów od mieszkania! To nie tylko wygoda, ale także gwarantowany wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 40 000 zł. To miejsce ma magię, którą wyczujesz od razu, przekraczając próg. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi. Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć wyjątkową atmosferę tego domu. Sprzedaż bezpośrednia. Dziękuję za kontakt z pośrednikami — jeśli zdecyduję się na współpracę, wybiorę agencję samodzielnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8
Budowa: 2012
Czynsz miesięczny: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Edyta

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/piekne-mieszkanie-72-m2-goclaw-CID3-ID1715PG.html