Przestronne, słoneczne mieszkanie czteropokojowe zlokalizowane w doskonałej lokalizacji w centrum Poznania.

Mieszkanie znajduje się na poddaszu Domu Profesorskiego, który usytuowany jest na skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Libelta.

Powierzchnia mieszkania wynosi 121,54 m², co obejmuje cztery niezależne pokoje o powierzchniach 9,86 m², 6,97 m², 29,31 m² oraz 39,85 m², kuchnię o powierzchni 9,50 m², łazienkę o powierzchni 4,25 m², WC wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,73 m² oraz korytarz o powierzchni 17,53 m².

Mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacji przestrzeni.

Ogromnym atutem nieruchomości są okna; nie są to typowe okna dachowe, lecz duże prostokątne okna oraz okna typu "oko byka", które dodają niesamowitego uroku i wspaniale oświetlają wnętrze.

Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu została obniżona do około 2,75 m. Powierzchnia poddasza przypisana do mieszkania (ponad 5 m wysokości) umożliwia otwarcie przestrzeni mieszkalnej lub budowę antresoli.

Mieszkanie wymaga remontu: do wymiany jest instalacja elektryczna (cała instalacja w budynku jest nowa w pionach) oraz konieczne jest zainstalowanie systemu grzewczego (aktualnie w mieszkaniu brak źródła ciepła, co pozwala na wybór ogrzewania gazowego lub elektrycznego).

Deski podłogowe są w bardzo dobrym stanie i wnoszą dużą dozę uroku do wnętrza.

Dostęp do mieszkania jest od strony zamkniętego i monitorowanego podwórza. Na podwórzu znajduje się parking dla mieszkańców (wjazd przez bramę automatyczną z pilotem), co stanowi niewątpliwie ogromny atut nieruchomości i rzadkość w tej lokalizacji.

Warto podkreślić wyjątkową lokalizację nieruchomości: to sam środek Poznania, blisko Starego Rynku, uczelni (UAM, UEP, UAP), sądów, w pobliżu Parku Moniuszki oraz Parku Cytadela. Obszar jest niezmiernie cichy, a jednocześnie dobrze skomunikowany. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Klasztor Dominikanów.

Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie, co potwierdzają liczne zrealizowane projekty. Termomodernizacja budynku właśnie rozpoczęła się od strony podwórza. Cała kamienica będzie również malowana, a klatki schodowe i piwnice będą remontowane.

Nie pobieram prowizji od strony kupującej.

Pośrednicy są mile widziani ze swoimi klientami.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-na-poddaszu-we-wspanialej-lokalizacji-ID4vnlj.html