Proszę pośredników o niekontaktowanie się z biurami nieruchomości w sprawie propozycji współpracy, pośrednictwa, umów ekskluzywnych itp.

Na sprzedaż oferujemy przestronne, piękne mieszkanie o wysokim standardzie, w pełni wyposażone w sprzęt wysokiej jakości, o powierzchni 63,64 m2, usytuowane na trzecim piętrze kamienicy w pobliżu Jasnych Błoni. Mieszkanie składa się z dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, dużej łazienki oraz przedpokoju. Przed kamienicą znajdują się wyznaczone miejsca parkingowe dostępne jedynie dla mieszkańców. W poddaszu dostępna jest przestronna wspólna pralnia, która służy jako pomieszczenie do przechowywania i suszenia.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i przywrócone do stanu idealnego kilka lat temu. Zostały wymienione instalacje wodne i elektryczne, a także zainstalowano drewniane okna (doskonała izolacja akustyczna, dźwięki z zewnątrz są praktycznie niesłyszalne). Całość zaprojektowano od podstaw, z dbałością o szczegóły i specyfikę, a wykonanie charakteryzuje się najwyższej jakości materiałami oraz rzemiosłem.

Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, z dwufunkcyjnym piecem. Kontrola ogrzewania może być w pełni automatyczna lub programowalna według indywidualnych potrzeb. W łazience znajduje się również ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie ulokowane jest na trzecim piętrze pięknej, klimatycznej kamienicy, która niedawno przeszła renowację zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, obejmując elewację zewnętrzną oraz dach. Całość prezentuje się bardzo elegancko. Okolica jest spokojna.

Powierzchnia 63,64 m2 obejmuje:

⦁ Przedpokój z dużą, przestronną szafą wnękową,

⦁ W pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej jakości sprzętem (piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna i okap);

⦁ Przestronny salon;

⦁ Sypialnia z garderobą;

⦁ Łazienka z dużą wanną, umywalką, toaletą oraz przestronną szafą wnękową, która zawiera m.in. pralkę.

Mieszkanie cieszy się doskonałą lokalizacją. Odległość do przystanku autobusowego/tramwajowego, skąd można dotrzeć do centrum miasta, to zaledwie 3 minuty spacerem. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, parki, tereny zielone, place zabaw, przychodnie itp. Odległość do Jasnych Błoni/Parku Kasprowicza wynosi 5 minut spacerem. W piętnaście minut na piechotę dotrzemy do Kaskady/Galaxy, a taksówka kosztuje 10-15 PLN w praktycznie każdy znaczący punkt handlowo-rekreacyjny w mieście. Okolica jest na tyle blisko centrum, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki, a zarazem znajduje się z dala od miejskiego zgiełku. Parking nie stanowi problemu, a ruch nie jest uciążliwy; w okolicy nie ma dyskotek, pubów ani licznych przechodniów, co czyni ją komfortową.

Dodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują opłatę na rzecz wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 440,00 PLN, która zawiera opłaty administracyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na wywóz odpadów oraz zaliczkę na zimną wodę. Koszty energii elektrycznej i gazu rozliczane są według indywidualnego zużycia.

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości; chętnie odpowiem na pytania zarówno telefonicznie, jak i mailowo.

Proszę pośredników o niekontaktowanie się z biurami nieruchomości w sprawie propozycji współpracy, pośrednictwa, umów ekskluzywnych itp.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-w-poblizu-jasnych-bloni-ID46jcv.html