Oferuję na sprzedaż przepiękną działkę budowlaną położoną w Marcinkowicach, urokliwej, spokojnej i zadbanej wsi, usytuowanej zaledwie 12 km od Wrocławia i 6 km od Olawy.

Działka o powierzchni 1500 m² (0,1500 ha) znajduje się na doskonałym osiedlu mieszkaniowym, zapewniającym idealne połączenie bliskości miasta z urokami natury. Nieruchomość jest usytuowana przy jednej z bocznych ulic Marcinkowic, w pobliżu terenów zielonych. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Do działki prowadzi chodnik, dostępny poprzez asfaltową drogę.

Atutem nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja: w niedalekiej odległości od infrastruktury społecznej, w tym przedszkola, szkoły podstawowej, a także z dogodnym dostępem do przystanków komunikacji publicznej.

Działka ma regularny kształt, podobny do kwadratu 30 x 50 m, co ułatwia wygodne zagospodarowanie.

Obręb jest w pełni objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie MN), z dostępem do drogi dojazdowej (oznaczenie KDD).

Na działce dostępne są sieci kanalizacyjna, telekomunikacyjna, elektryczna, wodociągowa oraz gazowa. Teren jest płaski.

Z uwagi na przeznaczenie działki i jej lokalizację, nieruchomość ta jest najlepiej dostosowana pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z postanowieniami mpzp.

Wieś, dzięki swojej lokalizacji i bardzo dogodnemu dojeździe do Wrocławia i Olawy, stała się jedną z najbardziej pożądanych w okolicy.

Do centrum Wrocławia można dojechać pociągiem – około 16 minut, oraz drogami: obwodnicą Wschodnią Wrocławia/DW372 i DK94. Miasto można też osiągnąć z Iwiny, z kierunku Jagodna lub Partynic, a w przyszłości planowane jest przedłużenie trasy do Bielan Wrocławskich.

Serdecznie zapraszam na prezentację, tel. 8*8*1 - 2*0*7-2*0*8 Monika

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Monika Terek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-budowlana-w-marcinkowicach-1500m2-ID4vsm3